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湖北房地产经纪专业人员考试模拟卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径__μm的颗粒物。 A．≤100B．≤200C．≥100D．≥200 参考答案：A 2.人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的__。 A．20%B．50%C．80%D．90% 参考答案：C 3.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的__这一比例为强制性规定，当事人不得违反。 A．5%B．15%C．20%D．25% 参考答案：C 4.调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不正确的是__。 A．为什么要调查B．调查要解决什么问题C．调查具有什么意义D．怎么样去调查 参考答案：D 5.房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为__。 A．成家价格B．市场价格C．单位价格D．实际价格 参考答案：B 6.在经济学里，一般用__来描述市场竞争状态。 A．市场周期B．市场波动C．市场供给与需求D．市场结构 参考答案：D 7.某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为__元。 A．972.22B．876.68C．672.34D．557.87 参考答案：D 8.由热源经输热管道送到采暖房间的散热器或地热管中，放出热量后，经回水管道流回热源重新加热，循环使用的采暖方式是__。 A．集中采暖B．区域供热C．局部采暖D．热水采暖 参考答案：A 9.海洋处于静止时的表面并延伸穿过整个大陆、岛屿所形成的闭合曲面，称为__。 A．水准B．水平面C．大地水准D．大地水平面 参考答案：C 10.水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受__污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。 A．氰化物B．硫C．酚D．放射性物质 参考答案：C 11.反映事物或现象变动程度的一种相对数，称为__。 A．指数B．个体指数C．综合指数D．平均指数 参考答案：A 12.景观设计是指在某一地域范围内创造一个具有形态、形式因素构成的较为独立的，具有一定社会文化内涵及审美价值的景物。其最终目的是__。 A．为了给人们创造休闲、活动的空间B．在人与人之间、人与自然之间相互和谐C．通过科学与艺术的手段，创造一个高品质的环境D．帮助人们塑造一种生活意识，是社会发展的趋势 参考答案：B 13.经济学上将弹性数值分为__种。 A．四B．五C．六D．七 参考答案：B 14.根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，但不包括__。 A．投机型投资者B．保守型投资者C．普通型投资者D．跟风型投资者 参考答案：D 15.从贷款风险的__来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。 A．性质B．可控程度C．影响范围D．分析层次 参考答案：C 16.2009年参加全国房地产经纪人职业资格考试的人数为20100人，为了调查参考人员分布，随机抽取了1000人进行调查，则样本容量为__。 A．100B．1000C．20100D．19100 参考答案：B 17.个人住房贷款的主要术语中，__是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。 A．贷款价值比B．贷款利率比C．首付款比例D．偿还比率 参考答案：A 18.墙面材料中，__是目前使用最多的涂料。 A．油漆B．底漆C．乳胶漆D．树脂漆 参考答案：C 19.某市房产税减除幅度为30%，某企业拥有一房产原值为3800万元，净值为2800元，则当年征收房产税为__万元。 A．23.52B．31.92C．33.6D．45.6 参考答案：B[知识点] 房产税 20.一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为__万元。 A．5B．7.5C．10D．12.5 参考答案：B[知识点] 房地产中介服务收费 21.刘某要求房地产开企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的__。 A．保障安全权B．自主选择权C．知悉真情权D．公平交易权 参考答案：C[知识点] 消费者权利及消费争议解决途径 22.非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以__的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 A．1万元以上2万元以下B．1万元以上3万元以下C．1万元以上4万元以下D．2万元以上3万元以下 参考答案：B[知识点] 违反