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二手房买卖合同 甲方：_________________身份证号码：_________________ 乙方：_________________身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协 商一致的基础上签订二手房售房协议。现就乙方向甲方购买房屋事项， 经协商一致达成以下协议条款： 1、甲方自愿将座落在 房屋（建筑面积 平方米）出卖给乙方。总造价 万元。 2、乙方在签订本协议时，支付甲方第一笔先付（也称定金）为人民币大写 元整，及小写 元。乙方在签订协议后支付甲方第二笔（ ）付定金 万元，合计： 整，小写 万元。 3、乙方支付定金之后，甲方积极配合乙方在 年 月 日以前办理有关房产过户手续。乙方必须在市房产局向甲方付清全部房款余额人民币现金大写 元整，即小写 元。乙方所付甲方定金后，如未在 年 月 日前，结清余款（含甲 方过户乙方手续齐全），所付定金不退还，该协议自动解除。 4、办理房产证所有过户手续所产生的相关税费均由乙方承担，甲方保证该房屋是合法的，权属清楚，有合法的土地使用权。 5、如甲方把房产过户给乙方，乙方没有把全部房款余额付给甲方，甲方有权通知市房产局收回房屋产权，定金作为违约金处理。 6、经双方达成协议，该房产证号株字 号，国土证号，株国用 。 7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 售房者（甲方）签名： 身份证号： 联系电话： 购房者（乙方）签名： 身份证号： 联系电话： 年 月 日