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店面租赁合同 出租方：_______________身份证号：_______________（以下简称甲方） 承租方：_______________身份证号： ______________（以下简称乙方） 经双方协商，甲方同意将 店租给乙方作为经营场所，面积 ㎡。 现订条款如下： 一、租金每月为 元，租赁期限为 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。 若乙方超过一个月未能如期缴纳本季度租金，则甲方有权中止该合同，收回该店面使用经营权，并没收乙方所缴纳的风险抵押金。 二、乙方应交纳风险抵押金 元，乙方在租用期间应维护甲方原有的室内外设施，并做好门前“三包”，门内“达标”等精神文明建设具体工作，做好安全防范工作。该抵押金在合同期满，且经甲方确认，乙方没有违反本合同约定及欠缴各项税费的情况下，由甲方全额退还（不计息）。 三、租赁期间所需交纳的各种税费（含房屋租赁税、水费电费等）均由乙方承担。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或自行转让，否则甲方有权没收乙方交纳的风险押金，中止该合同并收回该店面使用经营权。 四、乙方自行负责房屋的装修，但不得私自改变房屋结构。合同期满，室内固定装修部分均归甲方所有。如续租，必须在期满前二个月以书面告知甲方，同等条件下乙方有优先承租的权利。 五、租赁期间，乙方必须自觉遵守有关法律法规，接受有关部门的监督检查，同时做好防火防灾等安全措施，否则造成一切损失及责任全部由乙方承担。 六、本合同一式两份，从双方签订之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。如一方违约，则另一方有权决定是否终止合同。且违约方赔偿另一方所蒙受之经济损失。其它未尽事宜，双方协商解决。合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日