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建筑装饰工程直接费计算和工料分析 （2）建筑装饰施工企业取费等级评审条件 一级 1.企业具有一级资质证书 2.企业近5年来承担过两个以上一类工程 3.企业参加了社会劳保统筹，退离休职工数占在册职工人数30%以上 二级 4.企业具有二级资质证书 5.企业近5年来承担过两个以上二类工程 6.企业参加了社会劳保统筹，退离休职工数占在册职工人数20%以上 三级 7.企业具有三级资质证书 8.企业近5年来承担过两个以上三类工程 9.企业参加了社会劳保统筹，退离休职工数占在册职工人数10%以上 四级 10.企业具有四级资质证书 11.企业近5年来承担过两个以上四类工程 12.企业参加了社会劳保统筹，退离休职工数占在册职工人数10%下 3.建筑装饰工程预算费用取费标准 建筑装饰工程其他直接费、现场经费标准（某地区） 工程类别 计算基础 其他直接费% 现场经费% 临时设施费 现场管理费 合计% 一类 人工费 22.76 10.78 20.27 53.81 二类 人工费 20.67 10.04 19.08 49.79 三类 人工费 18.87 9.95 17.32 46.14 建筑装饰工程企业管理费标准 工程类别 计算基础 费率% 一类 人工费 38.07 二类 人工费 35.25 三类 人工费 32.50 建筑装饰工程财务费用标准 取费级别 计算基础 费率% 一级 人工费 4.35 二级 人工费 4.00 三级 人工费 3.40 劳动保险费费率 安全文明施工增加费费率 赶工补偿费费率 利润标准 其他费用标准 税金综合税率 作业习题 1、直接工程费有哪些费用构成？ 2、间接费有哪些费用构成？ 3、简述建筑装饰工程预算费用的计算程序？ 4、单位估价法与实物金额法相比，其预算费用计算程序有何不同？ 第六章 建筑装饰工程量清单计价 6.1 概述 工程量清单计价简述 工程量清单计价是一种国际上通行的建设工程造价计价方式，是在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人根据工程量清单自主报价，并经评审后低价中标的工程造价计价方式 工程量清单计价的主要特点 （1）计价规范起主导作用 （2）规则统一、价格放开 （3）以综合单价法确定分部分项工程费 （4）计价方法与国际通行做法接轨 （5）工程量统一，消耗量可变 工程量清单计价与传统“定额”计价方式的不同点 1、计算内容不同 2、计算依据不同 3、费用项目划分不同 4、分部分项工程项目包括的内容不同、计算规则不同 工程量清单计价的计算步骤 （1）编制工程量清单 （2）工料机分析 （3）确定工料机单价 （4）计算综合单价 （5）计算分部分项合价 （6）计算单位工程报价 6.2 工程量清单编制方法 工程量清单的概念： 工程量清单是指，表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单编制规则： （1）项目编码统一 （2）项目名称统一 （3）计量单位统一 （4）工程量计算规则统一 工程量清单编制方法介绍 工程量清单应按照下列顺序 1、确定工程量清单分部分项工程项目 2、计算工程量 3、工程量清单汇总 6.3 工程量清单计价方法 工程量清单计价范围：建设工程招标标底、投标报价的编制；合同价款确定与调整；工程结算。 工程量清单计价包括的费用：分部分项工程费、措施项目费、其他措施项目费和规费、税金。 分部分项工料机消耗量确定 1、确定套用消耗量定额的项目 2、套用定额工料机用量 综合单价的确定 1、综合单价的内容 2、综合单价计价方法 综合单价计价计算公式 分部分项工程量清单综合单价= Σ（工程内容人工费+工程内容材料费+工程内容机械费+管理费+利润）i 其中：工程内容人工费=工程内容定额综合工日×人工单价 工程内容材料费= Σ（工程内容定额材料用量× 材料单价） 工程内容机械费= Σ（工程内容定额机械台班用量× 台班单价） 管理费=工程内容人工费（或直接费） ×管理费率 利润=工程内容人工费（或直接费） ×利润率 其中人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费率、利润率均由投标人自行确定。 措施项目费计算 1、措施项目的内容 2、措施项目费计算方法 （1）依据定额计算 （2）按系数计算 （3）按收费规定计算 3、计算实例 建筑装饰工程直接费计算和工料分析 3）生产工人辅助工资，、指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六月以内的工资及婚、产、丧假的工资。 4）职工福利费，指按规定标准计提的职工福利费。 5）生产工人劳动保护费，指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，