物业公司清洁剂使用作业指导书.doc

清洁用剂使用 作业指导书 编制： 日期： 年 月 日 审核： 日期： 年 月 日 批准： 日期： 年 月 日 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 编号 WSWY·GZ·XM·HJ-08 版本 A/0 清洁用剂使用作业指导书 页码 第1页共 NUMPAGES 9页 生效期 2016年2月16日 1.0目的 为规范正确使用清洁用剂，特制定本作业指导书。 2.0 范围 适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心清洁用剂使用 3.0 职责 3.1员工须按照清洁用剂的使用说明及培训要求执行使用。 3.2领班负责清洁用剂配制稀释及使用方法的培训、监督及管理工作。 3.3主管负责清洁用剂使用的监督及检查。 4.0工作内容 4.1工作监督与检查： 4.1.1由领班/主管按照规范要求对员工进行清洁用剂使用、注意事项的培训工作。 4.1.2根据工作安排，由环境维护人员提出清洁用剂的使用需求（或应业主要求）经主管/领班同意后方可领用，填写《物品领用记录表》。 4.1.3清洁用剂使用前，领班按规定要求比例进行稀释，须做好防护工作，避免对环境造成影响及对人员身体造成伤害。 4.1.4环境维护人员应严格按照清洁用剂使用要求和培训要求及注意事项进行操作使用并做好安全防护。 4.1.5清洁用剂使用后，应清理剩余清洁用剂，密封好后归还到库房/保洁工作间。 4.1.6工作过程中，领班/主管对清洁用剂的使用进行监督检查并填写《工作巡查记录表》。 4.2清洁用剂的用途和使用方法： 名称 适用范围 使用方法与注意事项 碧丽珠 皮具、皮革、木质用品、电器外壳的清洁、上光。 先用湿抹布将灰尘擦干净，然后均匀喷上碧丽珠，最后用干抹布擦干净。 洁厕灵 马桶、洗手盆等卫生洁具顽固污迹的清除。 先用清水刷洗，然后喷上洁厕灵，最后用刷子刷干净，将水擦干，应尽量减少使用次数。 去污粉 木制品、陶瓷制品或其它装饰材质表面的油污、顽固污迹的清除。 用去污粉刷洗，之后用清水冲洗，对陶瓷制品用毛巾抹干。 84消毒剂 对马桶、涮洗盆的清洁。 先用水冲洗，然后用刷子刷上消毒剂，几分钟后用水冲洗干净。 草酸水 光面瓷砖、毛面石等。 使用草酸按照（1:1）稀释后刷洗，然后立即用水反复冲洗干净，注意征得领班同意及采取相应的防护措施。 不锈钢光亮剂 不锈钢制品的清洁、上光、保养。 先清除灰尘，将不锈钢光亮剂喷洒到不锈钢制品表面或抹布上，来回擦拭，最后用干净抹布擦拭光亮，不适用镜面不锈钢。 铜亮剂 铜制品的清洁、上光、保养。 先清除灰尘，将铜亮剂喷洒到铜制品表面，然后用干净干抹布（沿纹路）进行擦拭。 洁而亮 各种木质、瓷质、塑料、金属物品污迹和油迹的清洁。 先清除灰尘，将洁而亮倒在干净抹布上，然后用半干湿抹布进行擦拭。 漂白水 各种轻微污渍的处理及灭烟砂的清洗。 先去除表面杂质，以1：20的比例兑水，将需清洗的物料浸泡10至30分钟后用清水清洗干净即可。 R96 （石材除锈剂） 大理石材的锈渍处理。 先清洁石材表面，用干毛巾或纸巾敷于表面，将除锈剂喷在毛巾或纸巾上，保持湿透，然后用塑料布封闭24小时以上，去除毛巾或纸巾即可，并清洁干净。 酒精 各种公共设施、文化用具、电话等消毒。 用毛巾或棉球醮本品直接擦试即可。 松香水 各种物质表面的油漆渍的处理。 用抹布醮本品直接擦试即可，并用清水过滤，不适用于本身是油漆的物质表面处理。 全能清洁剂 各类地面、卫生间、家具。 先去除表面杂质，卫生间洁具以（1：20），地面以（1:60:80），家具以（1:100）的比例兑水，清洁干净即可。 玻璃清洁剂 各类玻璃。 先去除表面杂质，玻璃以（1:60:80）锐水 刮洗干净即可。 101高泡地毯水 各类地毯、布沙发、布椅子。 先去除地毯表面杂质、污渍、并吸尘，地毯以（1:25:30）锐水，布沙发以（1:25:30）锐水，，再用清水过滤干净即可。 5.0 相关支撑性文件 《危化品/危废品管理制度》 《库房管理制度》 6.0 相关记录和表格 《物品领用记录表》 《工作巡查记录表》 工作巡查记录表 日期: 检查人： 审核： NO. 序号 检查内容/ 部位、地段 检查时间 检查情况 存在问题 整改措施 责任人 完成情 况验证 验证时间 验证人 备注 说明：1、检查情况正常，应在“检查结论”栏打“√”；不正常打“×”，并在“存在问题”一栏加以说