工程造价估算方法与实例.pptxVIP

工程造价估算方法与实例 实例应用 利润管理费及其它，人机系数20%和人材机系数8%相差不大。 如：估算总成本85元，人机占总成本的30%材料占总成本的70%，人机系数为85*30%*20%＝5.1元，人材机系数为85*8%＝6.8元，相差不是太大。 如若施工总承包企业自行管理的，可取人材机系数15%，单项或零星作业的工程班组分包，可不取利润管理费及其它。 实例应用 外部影响的因素，天气、地理、风俗，甲方因素、施工因素等。 是高层还是多层？承包范围、坡屋面还是平屋面？ 现场面积管理费分摊？大型机械分摊？ 特殊工艺分包估算要进行预招标方式评选成本价格。 衣服是冬天穿还是夏天穿？要什么品牌？大人还是小孩穿？ 衣服设计有多漂亮？要不要口袋？长袖还是短袖？ 是一套衣服价格还是上装的价格偏宜？全套会不会优惠？ 网上卖价和商店卖价对比，取个中价购买。 实例应用 如：混凝土排水管道估算时已经有数据值，双壁波纹管估算时将混凝土管道的人工安装和材料换为双壁波纹管的人工安装和材料即可。 砌井和挖土方的价格不调整就可估算出新数值。 穿着的衣服已经知道价格了，长裤和短裤的价格作调整就可以了，没必要重新计算上衣和帽子的价格。 实例应用 估算时只考虑主要材料，辅助材料和零星材料以及零星用工不考虑。该费用中包括在估算价格中。 主要材料比重大要计算工程量准确，价格高比重小的材料也要计算工程量准确。 知道布料需要的成