房屋租赁合同(草拟)(一).docxVIP

精选文档 精选文档 可编辑 可编辑 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 甲方（出租人）：身份证号码： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 乙方（出租人）：身份证号码： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐于 的君悦兰亭小区, 号 楼 单元 室位于第 层（共18层），房型为两室两厅，建筑面积 乎方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为乙方居住使用,乙方不得任意改变房屋用途 该房屋用途为乙方居住使用, 第三条租赁期限 租赁期限自 年 日至_年一—日止，租金自2016年 月 日起计算。 第四条租金 该房屋月租金为￥,（大写： f 百 拾元整）。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效日前支付首期 【三个月为一期】租金￥（大写： 仟 百_ 拾元整）和一个月租赁保证金￥ （大写： 仟 百 拾元整）,即为“付三押一”。 乙方需于每期到期前十日向甲方支付该房屋 【后三个月】的租金￥（大 写： 仟 佰——拾元整）。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方 支付皿元/日作为违约金。乙方未按合同约定履行预付 【三个月】租金义务的， 甲方有权收回房屋。 第六条房屋交付 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给 乙方。 第七条房屋返还 除另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当按照 附件一约定状态返还，并保证其处于正常可使用状态。经甲方书面验收认可后， 相互结清各自应当承担的费用。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，乙方使用所发生的水费、电费、煤气费、宽带费等相关费用由 乙方自行按实结算，并由乙方承担延期付款的违约责任。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 1 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 」_个月内向乙方正式书 面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，租赁保证金不予退还。造 成甲方损失，由乙方负责赔偿： .拖欠房租5日以上的； .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； .利用承租房屋进行违法活动的； .故意损坏承租房屋的； .其他双方协商一致的事宜。 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _1_月书面通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合 同时，一般应提前_1_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 年度租金的%作为违约金。 第十四条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。 第十六条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。 第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同 意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的， 对双方 均有约束力。 第十八条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等效 力， 复印无效。双方不可任意篡改合同内容，否则将追究相关法律责任。 甲方 （签章） ： 甲方 （签章） ： 授权代表（签字） ： 年 月 日 乙方 （签章） 授权代表（签字） 年 月 日 附件一： 附件一： 部位 类别 品牌 数量 交接验收核对 客/餐 厅 进户门 沙发 电视桌 客厅灯 厨房 油烟机 燃气灶 热水器 橱柜 水槽 整体厨房 卧