商住及写字楼定价基础数据.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 商住及写字楼定价基础数据 商住及写字楼定价基础数据--定稿 可比楼盘综合因素量化统计表(商住) 原? ???始? ? 数? ? 据 计? ?? ?算? ???值 序号 楼盘名称 楼盘得分(X) 楼价(Y) XX YY XY 1 可比1 7.8 3400 60.8426520 2 可比2 8.8 3600 77.4431680 3 可比3 6.1 2600 37.21 6760000 15860 4 可比4 12.2 4600 148.8456120 5 可比5 10 3600 10036000 合? ?? ?? ?? ? 计 44.9 17800 424.33166180 　 本? ?? ?? ? 案 8.9 3536 　 b= 299.8864 a= 867.0201 Y= 3536.0091 31680 可比楼盘综合因素量化统计表(写字楼) 1073302400 0.9670 原? ???始? ? 数? ? 据 计? ?? ?算? ???值 32761.2942 序号 楼盘名称 楼盘得分(X) 楼价(Y) XX YY XY 1 可比1 10.1 4600 102.0146460 2 可比2 7.8 3300 60.8425740 3 可比3 9 4000 8136000 4 可比4 9.8 4500 96.0444100 5 可比5 9.7 4400 94.0942680 合? ?? ???计 46.4 20800 433.98194980 　 本? ???案 8.9 　 　 9780 b= 577.3317590.998789427 a= -1197.6387 Y= 3940.61393 9791.853757