北京市土地开发整理项目财务资金管理(43) .pptx

 北京市土地开发整理项目财务资金管理  北京市国土资源局;内容介绍;一、背景介绍;二、项目资金管理的依据;二、项目资金管理的依据;二、项目资金管理的依据;三、项目资金管理的基本要求;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 18, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。09:33:2209:33:2209:337/18/2021 9:33:22 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2109:33:2209:33Jul-2118-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。09:33:2209:33:2209:33Sunday, July 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2109:33:2209:33:22July 18, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。18 七月 20219:33:22 上午09:33:22七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 219:33 上午七月-2109:33July 18, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/18 9:33:2209:33:2218 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。9:33:22 上午9:33 上午09:33:22七月-21 ;三、项目资金管理的基本要求;三、项目资金管理的基本要求;三、项目资金管理的基本要求;三、项目资金管理的基本要求;三、项目资金管理的基本要求;三、项目资金管理的基本要求;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法; 用款单位应提供的书面资料包括以下内容： ?工程进度，包括本期工程进度和预计下期工程进度，累计已完成工程量 ? 工程监理意见 ? 请款用途、金额 ? 用款单位负责人批示、签章;四、项目资金管理的内容和方法; 工程结算时，应按以下要求办理： ?工程施工单位提交结算单 结算单主要内容：工程项目名称及具体施工内容；合同或协议规定的工程量、金额；实际完成的工程量、金额；累计预收工程款或已结算工程款；本期应收工程款；工程施工单位负责人签字。 ? 工程监理提交监理报告 工程监理的报告包括：项目实施概况；各项工程的工程量、工程造价及工程质量；工程监理人员的签章、工程监理单位盖章。 ? 确定工程施工费入账依据 ? 收回应抵扣的预付款; 会计人员在结算工程价款时，应确定工程施工费入账依据，并附以下原始凭证： ? 工程施工合同 ? 工程结算单 ? 工程监理报告 ? 施工方出具的税务发票 ? 其他相关凭证;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;四、项目资金管理的内容和方法;五、项目资金的支出范围;五、项目资金的支出范围;五、项目资金的支出范围;五、项目资金的支出范围;五、项目资金的支出范围;五、项目资金的支出范围;六、项目资金的会计核算;六、项目资金的会计核算;六、项目资金的会计核算;六、项目资金的会计核算;六、项目资金的会计核算; 下列事项应作为预算结余处理： ? 由于土地开发整理规划的调整、有关政策的变更等原因而终止继续施工的项目，通过清算后确认的不再施工的工程施工的工程费用及相关费用部分。 ? 已竣工验收项目，因施工条件变化等原因而少完成的工程量，经审计确认后其预算费用部分应作为预算结余处理。 ? 项目预算中不可预见费未支用部分； ? 按有关规定从项目预算中预留的质量