招投标与合同管理法律基础.pptxVIP

第四章 招投标与合同管理法律基础 ; 第一节 合同的订立 第二节 合同的效力 第三节 合同的履行与保全 第四节 合同的变更、转让和终止 第五节 违约责任 第六节 责任竞合 第七节 合同的担保; 一、要约 二、承诺 三、缔约过失责任 四、格式条款 五、订立合同应遵循的基本原则; ;一、 要约;一、 要约;一、 要约;一、 要约;一、 要约;一、 要约;一、 要约;二、承诺;;二、承诺;三、缔约过失责任;三、缔约过失责任;缔约过失责任的构成要件;一、合同成立 二、有效合同 三、无效合同 四、可撤销合同 五、合同无效或被撤销的后果 六、效力待定合同 七、附条件与附期限的合同;一、合同成立;二、有效合同;二、有效合同;三、无效合同;3）无效合同具有不得履行性 不得履行，也不承担不履行合同的责任 4）自始无效 一旦合同被认为无效，尚未履行的不得履行，已经履行的采取返还财产、赔偿损失等措施恢复合同订立前的财产关系状态。 当然无效性，即绝对无效，不能通过承认其效力而使其成为有效合同。 注意：无效合同只意味着当事人不能实现合同目的，并不是不发生任何法律后果。 ;三、无效合同;四、可撤销合同;四、可撤销合同;（二）可撤销合同的种类 1.因重大误解订立的合同 重大误解：是指一方因自己的过错而对合同的主要内容等发生误解，误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。分一方、双方误解。 2.显失公平的合同 显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。如借高利贷合同 ;四、可撤销合同;四、可撤销合同;四、可撤销合同;五、合同无效或被撤销的后果;六、效力待定合同;;六、效力待定合同;六、效力待定合同;七、附条件与附期限的合同;案例：甲乙为兄弟关系，父母早亡，另无兄弟姐妹，均未结婚。甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定5月9日一同办理过户登记手续。5月5日甲因他事回家，知晓此事，未表示反对，但因心脏病突然发作，不治而亡。5月6日，丙因另外购买了便宜的房???，欲不履行与乙的买卖合同，提出该房屋不属于乙所有，故买卖合同无效。遂与乙发生争议。 [问题] 1．在甲死亡以前，乙与丙所签订合同效力如何?为什么? 2．本案应如何处理?为什么?;第三节 违约责任;一、违约责任及其构成要件;一、违约责任及其构成要件;二、违约行为形态;（二）几种违约行为形态 1、预期违约 预期违约：也称先期违约，是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。 预期违约的两种形态： 明示毁约 默示毁约 ;二、违约行为形态;二、违约行为形态;三、承担违约责任的主要方式;三、承担违约责任的主要方式;三、承担违约责任的主要方式;三、承担违约责任的主要方式;第四节 合同的担保;一、保证;一、保证;二、抵押;三、质押;四、留置;五、定金;六、担保在工程中的应用