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编号： _____________
私人住宅主体工程承包合同
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日
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甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》 和国家建筑工程施工安全作业有关规定， 结合本栋工程的具
体情况， 甲方将本栋私人住宅房承包给乙方施工， 为了明确双方的权利和职责义务， 通过双方协
商同意，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况地点和面积范围：
1、坐落在 ，面积占地 平方米，建筑 ，
主体（主体框架水泥混凝土钢筋结构）住宅楼。
二、承包形式：
经过双方协商： 将本栋建筑主体工程以乙方包工不包料的形式： 即乙方承包人力及模板支架和铁
钉、铁线。甲方提供、水泥、沙石、红砖、钢材、混凝土及外墙竹架部分安全网和水电供应等费
用。
三、承包工程本合同从起土挖土开始， 年 月到 月 日前完成
封顶竣工， 在履约过程中， 约定六个月时间。 除遇人力不可抗力的因素所造成的， 可以协商调整，
原则上应在二十五天左右时间申建一层。结合砌砖堵 或 墙体，如无特殊情况
在故意拖延时间，不按甲方要求无人工作或三三两两人数时断时续的情况，甲方有权扣
除 ％的工程款，作为拖延时间的罚款。
四、承包工程价格及工作范围要求：
1、经协商同意：甲方另请好机械挖好基础土方，并负责机械的费用结合本栋两边已经建好共同
基础再分二次施工基础购进混凝土。由乙方施工，从基础施工到正负零起增加壹层的面积结算。
以后每建壹层棚面为壹层的平方面积，按实际结算 元 / ㎡，乙方本单价含钉、轧线、柱
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模、模板、支架建筑、斗车升降机、拌灰机等建筑用的工具，乙方负责基础平整回填，配模、轧
铁、浇捣砼，以及从第一层石灰浆拌灰、红砖调运送上楼。结算方式基础按壹层占地面积，每增
加壹层棚按壹层的工程建筑面积计算。
五、双方责任：
甲方责任：
负责提前请机械挖好土方基础并回购部分沙石回填基础材料运到场地， 组织好水泥、 沙石、 钢材
水泥混凝土到场地， 并保证按进度支付工程费用解决好水和电力供应。 处理好道路和邻里关系和
排水、供水等前期的准备工作，确保材料供应。如因甲方不能提前安排好材料供应， 乙方不负责
延误所造成的损失。
乙方责任：
1、严格执行施工安全作业规定，规范施工中安全用水用电及防火、防盗（自我的工具保管）按
照甲方提供的施工设计图纸保证质量， 计划好施工任务， 提前提供钢材单和水泥用量数量， 并做
好卸运堆放及安装工作；
2、施工现场的民工安全由乙方负责，健全各项施中管理安全的防患措施。做好现场施工人员的
安全教育管理工作， 如施工作业中违反规定发生人员受伤等事故， 一切直接的经济法律责任均由
乙方负责。
六、 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，如有未尽事宜，双方可另行协商补充，签订补充
合同，与本合同同等法律效力，希望双方共同遵守执行。
甲方签名： 乙方签名：
日期： 日期：
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