房地产市场报告 -2021年第38周重庆中心城区房地产市场周报（9.13-9.19）.pdfVIP

2021年第38周重庆中心城区房地产市场报告 [2021.09.13-2021.09.19] 成都锐理数据处理技术股份有限公司 [2021.09.21] 网址： 电话 锐理顾问 专业呈现 CONTENT 1. 政策资讯 目录 2. 土地市场 3. 房产市场 4. 营销推广 Index—本期导读 1、政策： 8月70个大中城市住宅销售价 2、土地市场：供应成交各1宗商业类地块， 3、住宅市场：加大供应量，但成交量下滑， 格环比、同比涨幅总体延续回落态势 拟出让42宗住宅类地块 低位运行，价格下滑  住建部：城区常住人口超300万城市不得新建500米以  供应：本周供应1宗商务商业用地，占地面积37.18亩，  供应：本周住宅供应33.28万方，环比增加35%， 上超高层建筑；统计局： 1-8月份，全国房地产开发 计容建筑规模15.39万方，公告起始楼面价4 549元/ 同比减少38%；供应量增加，主要受小高层、洋房 放 投资98060亿元，同比增长10.9%，住宅新开工面积 ㎡； 量支撑； 100765万平方米，下降1.7%， 8月70个大中城市住  成交：本周成交1宗商务用地，占比面积36.8亩，计  成交：本周住宅成交15.33万方，环比减少27%， 宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势； 容建筑规模3.68万方，成交楼面价1497元/ ㎡； 同比减少48%；成交量回落，持续低位运行，受市 场  地方：东莞加强商品房预收款管理，天津二套房利率  下周拟出让：下周拟出让42宗住宅类土地，土地面积 大环境影响，洋房成交支撑； 为同期首套的1.1倍，多地第二批次地块终止公告或 4111亩，可建体量447万方，公告起始楼面均价  均价：本周成交均价14742元/ ㎡，环比下滑6%， 延期交易，地方楼市调控持续从严，稳健楼市； 7060元/ ㎡，最高溢价率控制在6%-15%，其中17宗 同比上涨16%；受西区及巴南区项目成交影响，成 交  重庆：川渝产业园区发展联盟正式成立，重庆西博会 地块设置自持租赁住宅比例，为5%-100%。 均价下滑。 当日签约金额110亿元。 4、商务市场：持续放量，带动成交量 5、商业市场：持续放量，但成交量下滑， 6、营销推广：本周共监控11项目开盘， 回 升，价格上涨 价格上涨 开盘认购率59%  供应：本周供应0.91万方，本周龙湖拉特芳斯公寓  供应：本周供应1.32万方，环比增加371%，同比  开盘监控：本周共监控融信海月平湖、融创云山长麓 放量，支撑供应量； 增加29%；本周高新区龙湖拉特芳斯及大渡口区中 南