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银行物业管理方案 XX 农 村 合 作 银 行 物 业 管 理 方 案 目录 第 一 章 公 司 简 介 ·································第 03 页 第 二 章 组 织 框 架 ·································第 25 页第三章服务管 理策划思 路 ·························第 26 页 1、服务基本概况 2 、物业总体思 路 3 、 物 业 服 务 策 划 第 四 章 管 理 机 构 设 置 和 标 准 要 求 ··················第· 39 页 1、管理框架设置图 2、各部门岗位职 责 3、人员培训的目标和要求 4 、员工上岗仪表、行为、态度标 准第五章秩序维护及车辆管理 ·······················第 52 页 1、物业 管理区域内公共秩序维护工作 2、公共秩序维护方案 3、消防管 理 4、车辆管理第六章环境卫生管理 ····························第 59 页 1、物业管理保洁方案 2、环境卫生的保洁范围 3、保洁工作 具体操作方法 4、环境保洁服务内容及指标第七章设备与设施管 理 ··························第 68 页 1、设备安全运行管理方案 2、供 电系统管理方案 3、弱电及自动化系统管理方案 4 、消防系统管 理方案 5、电梯系统管理方案 6、给排水系统管理方案 7、公用 配 套 设 施 管 理 方 案 8 、 公 用 设 施 管 理 方 案 第 八 章 会 务 管 理 ····························第 74 页 第 九 章 网 点 管 理 ································第 77 页 第 十 章 报 价 表 （附 件） ····························第 83 页第三章服务管理策划思路一、 服务基本概况 1、XXXX 农村合作银行总部大楼，地址： XX 市 新建路 69— 87 号，建筑面积： 17755.09 平方米。 总部大楼主楼楼层 18 层，地下一层的智能化办公大楼。 群楼为银行营业厅和商铺组成。 大楼配套设施功能：给排水系统、供配电系统、消防系统、 大金空调系统、综合布线系统。 上海三菱客用电梯二部、货梯一部。 大、小会议室、餐厅，直供消防供水系统，消、监控系统， 门禁系统， 地下室停车场及其进出道闸控制系统， 功能为金融写 字楼。 2 、XXXX 农村合作银行 XX 大楼，地址： XX 市舜水北路 38 号，建筑面积： 4948.36 平方米。 XX 大楼由多体楼房组合而成，内部办公分布为清算中心、 后督中心、城区支行、营业厅等部门。 大楼配套设施功能：给排水系统、供配电系统、消防系统、 安全布防系统。 客乘一部。 大、小会议室、餐厅，直供消防供水系统，监控系统，停车 场及其进出道闸控制系统，功能为金融写字楼。 3 、XXXX 农村合作银行下属： 21 个支行 ,68 个营业网点， 1 个文化