烟台房地产网楼盘五月媒体监测 .pptx

烟台房地产网楼盘五月媒体监测编者：汤文静编号所属区域楼盘名称新盘1芝罘区鼎城20082莱山区东上海赋3高新区星宝海天雅筑4莱山区金海岸花园5莱山区橡树湾6芝罘区澜溪镇是7芝罘区金象泰 温馨花园是8芝罘区三水合一花园9莱山区烟台新天地是10高新区慢城宁海11莱山区第三国际大厦12福山区星河城13福山区奥林峰情来来来编号所属区域楼盘名称新盘14芝罘区世茂海湾一号15牟平区云海香都16芝罘区柏林春天17莱山区万光府前花园2期18莱山区南山世纪花园19牟平区海伦堡国际城20莱山区洛芙特公社21芝罘区西海岸22芝罘区山水龙城23芝罘区振华国际广场24高新区东方御景25芝罘区御金台26芝罘区通世新城编号所属区域楼盘名称新盘27开发区天马相城28莱山区万泰麓溪公馆29芝罘区玺萌橘子洲30福山区香逸中央31牟平区安德利花园32开发区融科林语是33开发区万泰海公馆34芝罘区佳隆学府铭座35牟平区中央公园36福山去乡村记忆37芝罘区山语世家38开发区昆仑国际公馆39莱山区汤墅王朝编号所属区域楼盘名称新盘40芝罘区富顺苑41海阳海阳迪拜42莱山区天籁花园43莱山区桃源一品44莱山区海天四季花城45莱山区凤凰山庄46芝罘区天鸿凯旋城2期47海阳凤凰国际48芝罘区天伦嘉园49牟平区九哩假期50莱山区上海滩花园 尚海映象新无资料51芝罘区锦绣新城（经适房）无资料芝罘区——鼎城2008项目位处烟台城市之心，未来城市中央生活居住区，紧邻红旗路黄金顶隧道（西山隧道）西出口，交通出行极为方便，10多条公交线路，10分钟内直达烟台五区，毗邻107医院；求医看病极为便利，教育配套完善，社区内配套一所小学和一所幼儿园，项目以奥运健康生活为主题，并在环境设计上以奥林匹克中心公园为主题核心辐射成为 一个运动型花园社区，项目总占地约8万平方米，总建筑面积10万多平方米， 奥运主题园林，细致园林雕塑小品，奥运主题鲜明，提倡科学运动，健康生活理念。户型设计时尚、经济、实用，户户采光、准板式楼宇，通透性良好，主力户型60-90平方，在户型设计上也突破了烟台市传统设计概念，大胆提出了五项全能户型设计，如100%的全明空间设计几乎在烟台就没有，真可谓是烟台的奥运村、运动园、金牌家。 类型：高层住宅 开发商：烟台鼎城置地发展有限公司物业公司：交房时间：建筑面积：270000平方米容积率：1.25绿化率：44%销售许可证：烟房预许字2009第024号 2009第084号 最新资讯：新房均价：平均?4400元/m2? 购房动态：二期认筹于4月18日启幕。开盘前交2千顶5千购房款， 订房还有机会抽取家电大礼包开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊20.5+1今晨六点 尚居网络20.33+0.38烟台房地产网/水母网莱山区——东上海赋东上海赋地处烟台最成熟的富人区------滨海中路中段，周边配套非常完善；休闲娱乐设施应有尽有；住宅小区由五栋16至23层的高层住宅组成，利用项目地块自然的西北高，东南低的地形特点，在建筑设计上利用自然的高差形成半地下室，作为住户车库及配套商业用房，地块南面利用地形特点，沿海韵路形成步行配套商业街。各栋住宅利用建筑单体间的错位布置满足日照间距；五栋高层北低南高错落有致，犹如海边跳越的音符;东上海赋商业规划在地下一层至地下二层；商业规划主要业态为：主力商务酒楼、异域风情休闲餐饮、社区购物走廊等。1-4号楼高层住宅均为两梯两户，户型设计为三房两厅。每栋单元均配置独立的海景观光电梯，自上而下直观海景，户型内房间方正，动静分区明确，北面客厅可观看海景，南面主卧，每户南面均设错位阳台，让自然的空气与阳光带进每户。5号楼为16层的小高层住宅，为三梯两户的设计；每户观光电梯直达家门，客厅宽敞明亮，碧海蓝天尽收眼下，主卧南北通透，共享阳光与海滩，成为成功人士的自我犒赏类型：高层住宅 开发商：烟台鲁花丰益房地产开发有限公司物业公司：交房时间：建筑面积：74700平方米容积率：2.09绿化率：39.50%销售许可证：烟房预许字2007第094号 最新资讯：新房均价： 均价15000元/m2购房动态：开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊21+1今晨六点/晚报网络9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师