9号宿舍楼改造工程施工合同模板.docx

9号宿舍楼改造工程施工合同模板 编号：CS-2017-126重庆师范大学宿舍楼改造工程工程施工合同发包人: 重庆师范大学承包人: 曾正康工程名称: 重庆师范大学宿舍楼改造工程签约地点: 重庆市沙坪坝区大学城中路签订日期: 2017年11月重庆师范大学宿舍楼改造工程施工合同第一局部协议书发包人: 重庆师范大学承包人：曾正康按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方经协商全都订立本协议。第一条工程概况一、工程名称：重庆师范大学宿舍楼改造工程施工合同二、工程地点：重庆市沙坪坝区重庆师范大学大学城校区三、工程内容：〔一〕包括不限于寝室漆面，顺带一些小工程修理。其中：门窗、墙地面瓷砖、楼梯花岗岩及踢脚线为甲供材料。详细依据工程实际状况确定。发包人现场代表或发包人托付的监理公司有权以书面通知方式调整配套工程详细施工内容，承包人不得有任何异议。四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包环境爱护施工、包平安、包验收合格总承包施工。其次条承包范围一、承包人自行施工的工程：〔一〕按发包人供应的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确挺直发包工程外，均由承包人负责施工。〔二〕未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何局部分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否那么视为承包人违约。发包人可单方面调整工程范围，承包人应无条件承受，但发包人应提早10天书面通知承包人。二、发包人挺直发包的专业工程及挺直选购的甲供材料，承包人不收取任何协作管理费、押金、保证金等，其费用已包括在全费用单价内。第三条工程质量标准工程质量标准按国家现行施工验收标准执行，工程质量各项指标根据国家标准必需到达合格。同时，在工程施工过程及工程完工后，发包人将依据合同及《工程现场管理规定》进展评定和奖罚。假设工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家标准及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人担当，工期不予顺延。第四条验收工程开工验收应按照《建立工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕所规定的条件与程序，及协议书的相关商定进展。工程质量必需阅历收评定为“合格〞。第五条质量保修期保修期限根据《建立工程质量管理条例》及《工程质量保修书》执行。第六条合同工期施工工期为：2018年1月27日开工，2月27日开工，总工期30天。第七条合同价一、合同暂定总价及单价合同总建筑面积：实际约56278平米，合同暂定总价：￥925000元，人民币大写：玖拾贰萬伍仟元整万元整。〔其中：大学城校区公寓楼合同暂定总价61万元，沙坪坝校区公寓楼合同暂定总价31.5万元〕单价为13.5/㎡。二、计价方式(一) 本合同为全费用单价计价：全费用单价包括除劳保基金以外的全部费用，承包方不得以任何理由要求发包方调整全费用单价。材料价格除下表指定价非常按《重庆工程造价2017年第2期》执行。一、定价、定元器件品牌、安装前须供应样品二、指定价但不指定品牌，安装前需施工方供应样品.(三)工程结算，设计变更、现场工程签证计价方法：合同签订后，如因发包人缘由导致设计变更、现场工程签证造成工程费用发生改变的，凭有效的设计变更及工程签证单，无有效签证单的一律不予计算：1.因发包人缘由导致设计变更、现场工程签证或招标工程量清单工程量增加或削减的：承包人应在发觉由设计变更，现场签证等缘由造成招标工程量增加或削减之日起，两日内向发包人提交工程量变更，签证单，发包人在三个工作日内审核完毕。承包人未按时办理，或办理时已隐藏的工程工程发包人一律不予签证2、变更的估价原那么：合同中已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目全费用单价的，采纳合同中已有的该子目的全费用单价。合同中已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目全费用单价的，可在合理范围内参照类似子目的全费用单价，合同中已标价工程量清单中无适用或类似子目的全费用单价，可根据本钱加利润的原那么，由承包人提出全费用单价经发包人按确定变更工作的单价后执行。3、单项变更签证金额不超过3000元〔小于等于3000元〕的变更签证不计入结算。4、工程量以实际工程量以全费用单价结算、不因清单工程量的增减而调整全费用单价第八条工程款的支付一、工程进度款的支付：工程进度款签订合同时支付总价的一半用于材料购置，包含工程量人工费，剩下的按工程进度支付，于每5个工