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大连华润 [星海湾项目]整合传播策略提案;Part1:品牌故事及创作
Part2:产品主题建议
Part3:策略
Part4:执行;Part1:品牌故事;VI系统;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。08:24:0008:24:0008:247/19/2021 8:24:00 AM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2108:24:0008:24Jul-2119-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。08:24:0008:24:0008:24Monday, July 19, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2108:24:0108:24:01July 19, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20218:24:01 上午08:24:01七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 218:24 上午七月-2108:24July 19, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/19 8:24:0108:24:0119 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。8:24:01 上午8:24 上午08:24:01七月-21
;;;Part2:产品主题建议;Part3:策略;;如何寻找贯穿地王、地标、财富圈层、企业历史的精神线索,
赋予项目明确、清晰的精神气质,
使其形成符合高端客群价值观的、个性鲜明的传播体系?;3.2.1目标客群…(Who);两类典型顶级客群腔调:
其一:玩儿一个呗(内敛\洒脱\老道\世故)
其二:好东西,得占一个(强势\张扬\炫耀)
;理论上,拥有第二个家是非常有意义的。
首先,它随时可以接受你的探访;
其次,假如你的第二个家坐落在世上某个人人向往的地方,
该地方的地产一定年年稳步增值。
那么,无论是躺在骄阳下,还是沿着雪道俯冲而下,
你都可以告诉自己,你做的是精明的投资…
你觉得你在那儿,并不是一位看得眼睛发直的观光客,而更像是一个市民;
你甚至会向人提及你的位于加勒比海安提瓜岛(Antigua)或是法国滑雪胜地瓦???西耶(Val d’isere)的寒舍,虽然有自得之嫌,但你确实从中体味到自己的与众不同,优越感油然而生…;3.3 传播任务:;;;一种距离。雍容而优雅,大气而安然,雅致之中饱含
华贵气息,行止即收藏,等级性与距离感与生俱来。;一种传承。传奇之地点,梦幻之家园。
对仪式感与归属感无微不至的尊重,奢华宛若天成。;一种向往。将尊贵、取景、意趣、健康和艺术
浑然一体的地方,人类灵性自由绽放。;一种礼遇。私密与微妙的圈子态度,
财富与生活的闲逸姿态,为礼遇精英而备。;Part4: 执行;4.1 传播阶段划分;;4.3 公关事件 4.3.1 事件1:《地产品牌的城市计划》——《城市中国》专刊;例:2007年第18期《同济圈》;4.3.2 事件2:《一个企业与中国》——《三联生活周刊》专刊;4.3.3 事件3:“星海传奇”顶级会所定向推介会;4.3.4 事件4:“凭海观寰宇”海上观摩会; 中管网房地产频道 ;4.3.5 事件5:“龙之寰宇”航海主题活动; 中管网房地产频道 ;4.3.6 事件6:世界顶级私人物品展;;Thanks !
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