消防、通风专业分包合同.docx

....... . ... .. . ...z . . . z 消防、通风专业分包施工合同 承包人（甲方）： 城乡建设集团有限责任公司分公司分包人（乙方）： 中安消防设备安装 根据《中华人民国合同法》和《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，鉴于 马市城发集团置业有限责任公司 （以下简称“发包人” ）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下简称“总包合同” ），双方就 消防和通风专业分包 事项协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况： 工程名称： 东湖瑞景小区 1#~18#住宅楼、人防、地下车库、幼儿园和辅助性用房工程 工程地点： 马鞍湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧。 第 二 条 承 包 围 ： （ 1） 1~18#楼、辅助性用房、幼儿园、地下室及人防地下室消火栓系统、火灾自动报警系统，应急照 明灯具的安装； （ 2） 5#、10-18# 楼、地下室及人防地下室的通风防排烟系统； （ 3）地下室、人防地下室的喷淋系统及门窗工程的防火卷帘门承包（含防火卷帘门的消防系统） ；（ 4）地下室消防泵房系统； （ 5）除以上所列项目以外，本项目工程图纸围的所有消防与通风工程的各分项分部工程均在本次承包围之；并包 括承包围的土建施工期间的本专业工程的预留预埋，未预留预埋或预留预埋错误等，均由乙方自行处理， 并承担由此带来的各项损失和处理费用。 第三条 承包方式： 包工、包料、包质量、包验收、包安全、包进度、包文明施工及其他技术措施等。 第四条 合同价款：00 元 ( 人民币) ，大写。壹仟贰佰壹拾万元整第五条 工期： 开工日期：本分包工程定于 2013 年 3 月 10 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 2014 年 4 月 30 日竣工。预埋工程进度必须满足土建同步施工要求。 第六条 工程质量与安全文明施工标准： 工程质量合格，并达到项目部创优质量的目标； 安全文 明施工标准：达到省省级安全文明施工样板工地。 工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规》和《建筑安装工程质量评定标准》 ，本工程必须达到质量评定 合格 标准。 工程质量必须严格服从承包人的要求， 严格按照施工方案、 技术交底进行作业， 禁止随意更改施工方案、方法。 分包人必须在每段工作验收前 4 小时预约验收时间，如因加班验收，需提前 12 小时进行预约承包人， 由承包人另行预约相关验收单位，验收前准备好相关资料。 施工过程中，分包人必须严格按照“三检”制度对本工程进行全数检查，经自检合格后填写报验单报承包人进行验收检查。 分包人不得拒收承包人所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质量问题必须无条件整改。 分包人在施工过程中，必须服从承包人管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经承包人、发包人、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。 第七条 甲、乙双方权利、义务、责任： 甲方的权利、义务、责任 向乙方提供工人宿舍 2 间和仓库 1 间。提供一套蓝图。 分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的施工方案。 协调与其它工序施工之间的关系。 及时提供乙方施工所需图纸洽商等有关工程文件，并进行作业计划变更。 对乙方的施工进度、质量、安全做到作业前交底、作业过程中监督检查、作业后验收 . 监督检查乙方施工的工程质量。 甲方应对本单位环境与职业健康安全方针进行公示，对现场重要环境因素和重大危险源的信息及应急渠道与乙方现场代表进行沟通。 甲方有责任对进入现场的乙方人员进行环境管理和职业健康安全管理方面相关的教育引导，并进行全面监督管理。 施工前甲方应向乙方现场操作负责人进行职业健康安全技术方案交底和提出环境保护作业的要求及措施，并监督检查实施情况。 甲方有权要求乙方及时更换违规违纪不听劝阻的管理人员或施工作业人员。 甲方有权要求乙方对达不到安全文明标准的临时设施、安全维护、工人食宿、 作业人员劳防用品佩戴等提出整改并对乙方进行处罚。 甲方有权对没有按时参加会议的乙方人员进行经济处罚，每缺席一次每人处罚 500 元。 检查乙方特种作业人员的上岗证、操作证、机操工操作证，要求乙方更换无证的作业人员，并对乙方进行经济处罚，发现一次一人处罚 500 元。 乙方的权利、义务、责任 按合同约定及甲方要求的时间准时进场。 乙方收到甲方的一套蓝图后，认为不够使用的，自行加印复印，费用由乙方承担，竣工后一个月做好变更资料汇总，并按照要求进行竣工图绘制。 按设计质量要求编制施工方案，根据甲方工期要求编制施工计划组织施工。 明确工地负责人，并向甲方提供施工人员及特种作业工种上岗证。