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买卖二手房购房合同 买卖二手房购房合同 买卖二手房购房合同 买卖二手房购房合同 　　购置二手房的过程中会有一些丰风险，所以签订买卖二手房购房合同是需要分外注意，以下是在我为大家整理的买卖二手房购房合同范文，感谢您的阅读。 买卖二手房购房合同范文1 　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。 　　第二条 上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与方法： 　　1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当天付给甲方。 　　2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并应在交房当天将_________等花费结清。 　　第五条 税费分担 甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方担当，中介费及代劳产权过户手续费由______方担当。 　　第六条 违约责任 甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。 　　第十二条 两方商定的其余事项： 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(署名)：_________　　　　　法定代表人(署名)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 买卖二手房购房合同范文2 　　甲方： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙两方本着自发、公正和诚实信誉的原则，经磋商一致，就乙方预定甲方受托销售的二手房子事宜，完成以下协议： 　　第一条预定房子 　　1.该房子坐落：________市________区________路_________号__________室 　　(产权证号：_____________________) 　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________ 　　2.产权及限制状况： 　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：________ ___