【建筑工程施工总承包合同补充协议】 建筑工程施工总承包合同的主要内容.docxVIP

【建筑工程施工总承包合同补充协议】 建筑工程施工总承包合同的主要内容 【建筑工程施工总承包合同补充协议】建筑工程施工总承包合同的主要内容建筑工程施工总承包合同补充协议发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：xx年＿＿月＿＿日发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕依据《中华人民 ___合同法》、《中华人民 ___建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原那么，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺当施行，结合本工程的详细状况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的根底上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》〔以下简称协议书〕，以资共同遵守。第一条、工程概况 1. 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2. 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3. 建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4. 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其次条、工程承包方式：包工包料第三条、工程承包范围和内容 1. 承包方总承包工程范围和内容如下：承包范围为：除甲方挺直指定的工程施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。甲方挺直指定的工程工程：〔电梯工程；消防、〕第四条、工程质量标准为：优质第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天〔日历天〕 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日〔详细以发包人获得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准〕。3、开工日期：xx年＿＿＿月＿＿＿日。4、合同工期如遇以下状况，经甲方签证同意，可作相应顺延；1〕、因人力不行违背因素而延误工期。2〕、非承包方缘由累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整〔人民币〕，暂定价 ___拨款及结算根据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为根据。2、工程价款确实定合同价款根据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《xx年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《xx年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场协作费 1〕、承包方对甲方指定分包的工程款担当全部承包方管理责任，在施工过程中承包方赐予各专业单位供应必要的施工协作：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。2〕、分包工程用水、电费，由分包单位自行供应的地面或楼面的水、电外挂分表计算，由分包单位根据实际发生额支付〔此费用为单列费用〕。3〕、甲方挺直指定的施工工程工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，那么由详细施工单位与乙方协商支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付 1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付根据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推延支付进度款最终以结算为准多退少补。2、工程款支付方法：为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次构造工程按月进度结款90%，工程开工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。第八条、工程开工结算方式 1、自开工确认之日起，半个月内编制完成《工程开工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程开工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程开工结算书》审核工作，承包方应主动协作，超过一个月承包方未能准时上报《工程开工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并担当由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方担当，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算方法： 1〕、本合同中商定甲供材料外，其余均由承包方自行选购。2〕、按定额人工费+相关调整文件施行。3〕、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。全部节省材料归承包方全部。如承包方超领，那么超领局部的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、开工图、施工方案、开工验收报告、变更联络单、来往文函、技术资料及签证单位根据。5、工程联络单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联络单、签证单在3个工作日内赐予确认。15个工作日审核完成否那么视为确认。承包方未按联络