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万科深圳某工程施工组织设计 万科深圳四季花城四期1#楼工程施工组织设计1 编制根据1.1 深圳万科四季花城四期〔一区)工程招标文件。1．２深圳万科四季花城四期(一区)１#楼工程施工合同。1．3 由深圳大学建筑设计讨论院设计的万科四季花城四期〔一区〕1#楼总平面、建筑、构造、强电、弱电、给排水等专业施工图纸。1.4 国家现行的有关工程建立技术标准及广东省、深圳市的有关技术规程、规定:序号技术标准技术标准名称１GB500２６－93 工程测量标准2 GＢJ201-8３土方与爆破工程施工及验收标准３JＧJ94-９4 建筑桩基技术标准４JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程5 ＧＢJ20２－83 地基与根底工程施工及验收标准6 GB5020４-92 砼构造工程施工及验收标准7 GB50203-98 建筑砌体工程施工及验收标准8 JGJ/T１4－95 砼小型空心砌块建筑技术规程9 GＢ５0207－94 屋面工程技术标准10 GB5０2０9-９５建筑地面工程施工及验收标准11 JGJ73－91 建筑装饰工程施工及验收标准12 GＢJ20６－83 木构造工程施工及验收标准１3 GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收标准14 GＢ50268-97 给排水管道工程施工及验收标准１5 ＧＢ5018２－９3 电气装置安装工程施工及验收标准16 JGJ/T10－95 混凝土泵送施工技术规程17 GB50164－92 混凝土质量掌握标准1８GBJ107－87 混凝土强度检验评定标准１9 GBJ300－８8 建筑安装工程质量检验评定统一标准20 GＢJ301-88 建筑工程质量检验评定标准21 GBJ302-8８建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准22 ＧBJ３03-8８建筑电气安装工程质量检验评定标准２3 SＪG06－19９7 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程24 深圳建筑防水构造图集A(SJ.A)25 ＪGJ80-9１建筑施工高处作业平安技术标准２6 ＪGJ４６-88 施工现场临时用电平安技术标准２7 JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机平安技术标准28 JＧJ59－99 建筑施工平安检查标准2 工程概况2．1 工程建立概况万科四季花城四期工程由深圳万科房地产有限公司开发建立,位于深圳市梅林关外龙岗区坂雪岗开发区，原名“板田万科城〞，现更名为“万科四季花城〞。万科四季花城四期共有三栋住宅楼〔１～3＃楼〕及小学一座，分二个区:一区包括1#楼及小学;二区包括２＃及3＃楼,我司中标承建工程为万科四季花城四期一区1#楼工程，其施工图纸由深圳大学建筑设计讨论院设计,地质资料由深圳地质建立工程公司供应。２.2 工程建筑设计概况本工程设计为6～9层的多层住宅楼，地下有一架空层为停车库，地上楼层分别为6、８、9层，其户型分别为2－Ｂ、3－Ｂ、4－B、3-C、3-D、３-Ｆ七种,平面布置呈庭院式，四周布置建筑物，中间设置绿化地，使居住者有一个良好的居住环境。该工程建筑面积为1７500ｍ2，住宅共135户。北边八、九层建筑物内设有三台电梯,供住户上、下。建筑等级、分类及防水等级标准:主要分局部项工程概况如下:墙体：外墙、分户墙采纳水泥空心砌块,厚190;厨卫隔墙采纳水泥空心砌块,厚90;内墙采纳陶粒空心砌块，厚９0〔部分厚１9０〕。均采纳M５水泥砂浆砌筑。屋面：采纳挂瓦坡屋面、非上人倒置式平屋面〔楼梯老虎窗屋顶〕、地砖屋面。楼地面：采纳水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼面、机制砖地面、地砖楼地面。装饰：外墙采纳涂料墙面；内墙采纳乳胶漆墙面,瓷砖墙面〔卫生间、厨房);天棚采纳乳胶漆、铝合金板吊顶、涂料等。门窗：采纳铝合金框料做白色氮化汰面层,白色透亮玻璃。防水：均采纳聚合物水泥基防水涂膜。2.3 工程构造设计概况本工程为三类建筑,其抗震设防烈度为7度,构造抗震等级为三级，车库人防设计标准6级,地下室抗渗等级为S３。