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精美文档 . 华润(集团)企业开发部 编写可行性研究汇报的根本要求和框架 在中国投资全部工程，政府的主管机关、审批机关都需要提交可行性研究汇报。但是，编写可行性研究汇报绝不仅是供政府部门审批用的。更重要的是，它是投资者决策的依据，是一个工程的总体方案。一份好的可行性研究汇报需依据所掌握的资料、过往经验、已有的技术，对将来的投入、资产、产品、经营、回报等作出尽可能全面和精确的预测。 可行性研究汇报要求内容客观、中肯、详实、有前瞻性。 对不同性质的工程，可行性研究汇报有不同的形式，内容不尽相同。为便于我部投资业务人员和各部门在实际操作时有明确的依据，特制定本可行性研究汇报的根本要求和框架，供实际投资业务人员参考掌握。各部门及业务人员可依据具体的工程对可行性研究汇报的内容作必要的增删调整，灵敏应用。 第一局部 总体情况 一、目录 详列本汇报各章节段落的标题名称及页码。 二、汇报摘要 简述本汇报的核心内容，工程名称、工程合作各方、地址、产品、产量、投资总额、估量回报、工程总体评价等最重要的信息。 三、进行可行性研究的根本原因及考虑 工程的来源和提出 我集团的开展方向、开展策略、工程与我集团的开展方向与策略的吻合程度 工程与我集团及已有的业务和资产的配合程度、可否产生协同优势 我集团的人才、资金、经验、网络、和其他资源对工程的支持程度和放大作用 四、总论 建议的工程名称、性质 可行性研究汇报的编制依据 可行性研究的范围 编制指导思想和规划设计的原则 工程构成 工程的主要经济技术指标 本研究汇报的结论 建议 第二局部 工程外在因素分析 一、行业状况 行业的性质 该行业国内、国外的总体状况、规模 国内、国外前十大行业领导者的状况 行业技术的技术的演变 行业的增长性 二、市场情况与拟建工程的规模 具体产品的介绍、产品的特点、产品的选择 产品过往的生产销售情况 未来产品的市场预测、产品的增长性 类似的产品、产品的可取代程度 合作各方在该行业、该产品的经验，特长 目前和潜在的主要竞争对手分析 技术进步对产品前景及市场竞争势态的影响 建厂规模的建议 三、政策法规 国家对行业的总体指导方针、开展策略 国家法律和政策对该行业和具体产品的规限、根本要求 产品进口、出口的鼓舞或限制措施，关税税率 国家和地方对行业和产品的税费(利得税、增值税、销费税、其他税项)的规定 地方对合资企业的限制和优惠措施、政策，地方政府的书面保证和承诺 国际上对该行业(或相关行业)、该产品(或相关产品)的公约和协定，中国是否参加(签署)了这些公约，作了哪些承诺 环保要求 ZJ、民族、国民生活习惯、社会舆论对行业和产品的影响 四、技术来源和支持 国际上现行的主要技术流派、技术的使用者及拥有者 各技术的特点和本钱，对人才、原材料、环境的要求和影响，对生产过程、生产本钱、产品质量、产品数量的影响 技术的获得程度、难易程度，平安性、可靠性如何保证 如何配合和跟上不断变革的技术开展 国内和国际上对各主要技术的使用有何法律或行政性的限制，国际上有无条约或公约规限这些技术的创造和使用，中国有无参加或签署这些条约或公约 技术的选择 五、选址与建厂条件 对所在地各种软硬环境的要求，包含但不限于 对原材料的要求 对交通运输和通信条件的要求 对能源、水等的要求 对经济根底、消费水平的要求 对配套设施的要求 对人员素养的要求 对土地及其他资源的要求 对环境及环保条件的要求 对其他方面的要求 六、厂址确实定 可供选择的厂址的几个方案 各厂址的地理位置、地理概况、人文历史概况 各厂址所在地的经济状况(人口、按性别年龄学历职称工种和地域的人口分布、经济总量、经济的行业分布、前十大行业、前十大税收和盈利大户、经济上的优势和劣势、人均收 入、按行业的人均收入、就业情况、各岗位各工种的工资水平，其他) 各厂址及其所在地的交通状况(与市中心的距离、与中心城市的距离、与中心城市的交通方法、铁路、公路、高速公路、港口、码头的可使用程度、方便程度、收费水平、距离等) 各厂址所在地的资源状况(水源、河流、煤炭、所需的主要原辅材料的生产、供给、价格、质量等) 各厂址及其所在地的土地状况(土地供给量、平均价格、各项相关收费、可使用程度、需投入的整治本钱、拟使用的土地的属性(划拨、征用、转让、入股等)、拟使用的土地的权 属、价格、需办理哪些手续、可否办理土地产权证书、可否转让、可使用年限、是否规定了特定用途、周围有无进一步开展的空间、该区的总体规划、地质状况等等) 各厂址周围的其他情况(通信、商业、供水、供电、垃圾处理、污水处理、其他相关效劳及设施) 各厂址所受到的各种限制(例如楼宇高度、面积、厂区范围、道路、出入口、噪声等) 所在地的鼓舞政策(税收、各项费用、贷款、资助、人员流动、人员户口、子女入学、政府对行业和工程的态度