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酒店委托租赁合同及授权委托书范本 编号：_____________酒店托付租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方〔托付人〕身份证/营业执照号：住宅地：乙方〔代理人〕营业执照号：住宅地：经甲、乙双方公平协商，就甲方托付乙方出租其位于________________________之“________________商城〞的产权式酒店(以下简称“房屋〞)等相关事项达成如下协议：一、甲方全权托付乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方托付乙方出租的酒店位于，楼层，房号，建筑面积平方米。三、托付代理期限：房屋出租的托付代理期间从年月日起至年月日止。四、房屋出租的条件：4.1租赁的用处：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。4.2房屋用法中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3保底租金：不管乙方招租详细状况，乙方均须按本合同商定向甲方每年固定支付其购置该房屋合同总款8%的年回报，保底租金为￥元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项商定利益的前提下，乙方可自主打算与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利及义务：5.1甲方将房屋全部或部份进展抵押或者转让时，应先行通知乙方。5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进展重新规划布局和装修。六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的商定足额向甲方支付保底租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并担当全部的费用。6.3甲方将房屋转让给其别人时，应按本合同第七条的商定履行并准时真实完好地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购置权。七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必需将受让方连续履行本合同作为房屋全部权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。7.2在该房屋全部权发生转让时，甲方应将与别人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1在甲方协作下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同商定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第种方式。(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金；(2)甲方托付乙方按月将保底备用金挺直支付给借款银行用于归还甲方的月供款，保底租金缺乏月供款的局部由甲方自行补足，超出月供款局部，年底一次性由乙方支付给甲方。九、乙方的佣金：9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的协作义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从复原正常出租的开头日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项托付事项，否那么违约方须支付合同商定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，假设协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同成都熊猫万国商场有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。十三、________________________商城有限公司自愿为乙方供应保证担保，如乙方违约，________________________商城有限公司担当连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：联络电话：联络电话：年月日年月日受权托付书托付人：受托付人：委拖人购置的“商城〞商品房，位于，房号，建筑面积平方米。依据托付人与_______________限公司所签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的商定，_______________有限公司将于年月日前将托付人所购置的商品进展交付。为了让对该商品房进展经营管理的________________有限公司准时的进展装修并投入用法，托付人现托付_______________有限公司挺直向_____________有限公司统一办理房屋的交付手续