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解除二手房买卖合同通知书 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载解除二手房买卖合同通知书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________解除二手房买卖合同通知书篇一：解除二手房买卖合同通知书解除二手房买卖合同通知书〔房屋抵押〕致卖方〔〕、中介方〔地产经纪有限公司〕：通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于2〔:解除二手房买卖合同通知书〕015年x月x日签订《存虽房买卖合同》〔合同编号0000 XX，以下简称《合同》〕，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有照实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺当过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：20XX年x月x日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。依据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效〞之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同获得的财产，应当予以返还。现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币X X X元〔大写:X X万元〕及中介佣金人民币XXX元〔大写：XXX元〕的返还事宜，买方情愿和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺当解除合同返回定金及佣金，我方还将根据相关法律规定，要求卖方担当实际违约责任，届时各方必将担当更多的责任。通知人：日期：篇二：解除二手房买卖合同篇一：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书卖方〔下称甲方〕：身份证：买方〔下称乙方〕：身份证：乙方向甲方购置坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》〔以下简称买卖合同〕，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：〈〈----〔合同和房屋的标明〕一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。?----- 〔合同解除〕二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。?------- 〔声明房屋与乙方无关〕三、双方对退还已付房款方法已达成全都看法，详细如下：?------- 〔合同中关于款项的处理〕1、乙方已缴付楼款/元〔不包含交予中介定金〕。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行商定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，假设乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或回绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。〈〈----- 〔关于合同已进展局部的退回处理〕