老旧小区维修改造工程施工组织方案.docx

老旧小区维修改造工程施工组织方案 施工组织设计名目一、工程概况和工程特点〔一〕规模及内容〔二〕施工条件二、施工部署〔一〕施工现场管理机构〔二〕工程组织机构主要职责〔三〕施工组织三、质量工期掌握目的四、施工预备五、主要工程施工方案六、落地式双排脚手架施工方案七、雨季施工方案八、技术管理措施九、质量保证措施十、成品爱护措施十一、平安生产措施十二、现场消防措施十三、文明施工削减扰民降低环境污染和噪音的措施一、工程概况和工程特点本工程为烟台市老旧小区三标段修理改造工程，工期根据合同商定工期，日历天数110天。工程质量等级为合格。〔一〕规模及内容烟台市老旧小区三标段修理改造工程位于烟台市中心，主要针对海关街30#、北大街185#、海关街10#、阜民街21-24#、朝阳街14#、阜民街15#楼。包括内容屋面倒垄、屋面铺瓦、木门窗修理及更换、砌体、楼梯钢筋砼浇筑、地面、墙面抹灰及墙面乳胶漆、室内电路敷设、天棚吊顶、木地板。本工程采纳的相关施工标准及验收标准：〔1〕《混凝土构造施工质量验收标准》〔GB50204—2002〕〔2〕《建筑地面工程施工质量验收标准》〔GB50209—2002〕〔3〕《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210—2001〕〔4〕《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203—2002〕〔5〕《屋面工程施工质量验收标准》〔GB50207—2002〕〔6〕《建筑电气安装工程施工质量验收标准》〔GB20303—2002〕〔7〕《工程建立标准强迫性条文》〔房屋建筑局部〕2009版〔8〕《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300—2001〕〔9〕《建筑工程工程管理标准》〔GB/T50326—2001〕〔10〕《建筑施工平安检查标准》〔JGJ59—99〕〔11〕《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》GB50224-2010〔12〕《木质防火门通用技术条件》GB12955-2008〔13〕《施工现场临时用电平安技术标准》JGJ46-2005〔14〕《室内装饰工程质量标准》QB1838-93〔15〕《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95〔16〕《建筑室内腻子》JG/T3049〔17〕《建筑工程施工组织设计标准》GB/T50502-2009〔18〕《建筑平安生产管理条例》〔19〕本次中标工程量清单〔二〕施工条件施工用电从居民室外总表接入，并挂单独电表计量。施工现场已具备“三通一平〞条件，施工用水采纳饮用水。由于本工程属于改造修缮工程，施工环境处于居民区。我公司依据现场为保证生产、生活的正常进展，我工程部特制施工不扰民措施及防噪音措施，削减对四周居民及生产的影响，给居民制造一个舒适的环境。依据本工程的位置及特点、周边环境、，现场临时水电满足实际施工要求。二、施工部署〔一〕施工现场管理机构为保证该工程的质量和施工进度，加强施工管理，在该工程施行工程法施工管理，经公司打算由公司组织精干得力、施工阅历丰富、领导力强的工程经理部，并由工程经理选拔和指定经理部管理层人员。本工程工程部管理人装备齐全且全部持证上岗。(二)工程组织机构的主要职责工程技术组职责：对施工范围的工程质量、技术措施、工程进度等进展协调管理，调度、编制施工方案、作业方案、技术交底，搜集整理内业资料和技术档案资料；负责各种报验资料的填写、申报工作，负责施工测量、定位放线及抄平工作，同时在分项工程施工前编写技术交底及工序交接、施工检查记录。质量平安组职责：对施工中的质量平安文明施工进展监视掌握管理，进展测量放线技术复核、试验校验计量等的监视，贯彻工程平安管理目的，组织施行平安生产保证体系。材料供给组职责：准时把握市场动态，组织有关部门对其选购产品的供给商进展评价，协调供给条件，依据施工进度编制材料进场方案，抽样试验，验收合格产品，并搜集各种材料合格证及试验报告，材料在进场时，应检查其外观及合格证发觉不合格产品，坚决不允许进场用法。经营、资料组职责：编制施工进度方案，对主要物资的需要方案做出支配；负责工程工程部综合评价选择及月度结算；供应建筑工程〔产品〕预算书和设施材料分析表。制作、搜集、整理内业资料和技术档案资料。水电安装组职责：负责在土建施工的每道工序前做好预埋件、预留孔洞的大小样图工作，向施工人员进展书面交底，严格掌握其安装的标高及几何尺寸。做好与土建工序协作的工作，负责水、电工程的施工，随工程进度做好各种内业资料和工程报验资料。综合办公室职责：主要负责现场文明的施工管理、后勤效劳管理、各种文件来往处理及其它事宜等。(三)施工组织1、施工技术力气组织工程经理、技术人员、施工员、质检员、材料员、平安员、资料员各一名。1、施工班组力气组织依据工程构造特点，房