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老旧小区维修改造工程施工组织设计模板 老旧小区修理改造工程施工组织设计施工组织设计名目一、工程概况和工程特点( 一) 规模及内容( 二) 施工条件二、施工部署( 一) 施工现场管理机构( 二) 工程组织机构主要职责( 三) 施工组织三、质量工期掌握目的四、施工预备五、主要工程施工方案六、落地式双排脚手架施工方案七、雨季施工方案八、技术管理措施九、质量保证措施十、成品爱护措施十一、平安生产措施十二、现场消防措施十三、文明施工削减扰民降低环境污染和噪音的措施一、工程概况和工程特点本工程为烟台市老旧小区三标段修理改造工程, 工期根据合同商定工期, 日历天数110天。工程质量等级为合格。〔一〕规模及内容烟台市老旧小区三标段修理改造工程位于烟台市中心, 主要针对海关街30#、北大街185#、海关街10#、阜民街21-24#、朝阳街14#、阜民街15#楼。包括内容屋面倒垄、屋面铺瓦、木门窗修理及更换、砌体、楼梯钢筋砼浇筑、地面、墙面抹灰及墙面乳胶漆、室内电路敷设、天棚吊顶、木地板。本工程采纳的相关施工标准及验收标准:( 1) 《混凝土构造施工质量验收标准》( GB50204— )( 2) 《建筑地面工程施工质量验收标准》( GB50209— )( 3) 《建筑装饰装修工程质量验收标准》( GB50210— )( 4) 《砌体工程施工质量验收标准》( GB50203— )( 5) 《屋面工程施工质量验收标准》( GB50207— )( 6) 《建筑电气安装工程施工质量验收标准》( GB20303— )( 7) 《工程建立标准强迫性条文》( 房屋建筑局部)( 8) 《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300— )( 9) 《建筑工程工程管理标准》( GB/T50326— )( 10) 《建筑施工平安检查标准》( JGJ59—99)( 11) 《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》GB50224-( 12) 《木质防火门通用技术条件》GB12955-( 13) 《施工现场临时用电平安技术标准》JGJ46-( 14) 《室内装饰工程质量标准》QB1838-93( 15) 《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95( 16) 《建筑室内腻子》JG/T3049( 17) 《建筑工程施工组织设计标准》GB/T50502-( 18) 《建筑平安生产管理条例》( 19) 本次中标工程量清单〔二〕施工条件施工用电从居民室外总表接入, 并挂单独电表计量。施工现场已具备〞三通一平〞条件, 施工用水采纳饮用水。由于本工程属于改造修缮工程, 施工环境处于居民区。我公司依据现场为保证生产、生活的正常进展, 我工程部特制施工不扰民措施及防噪音措施, 削减对四周居民及生产的影响, 给居民制造一个舒适的环境。依据本工程的位置及特点、周边环境、 , 现场临时水电满足实际施工要求。二、施工部署〔一〕施工现场管理机构为保证该工程的质量和施工进度, 加强施工管理, 在该工程施行工程法施工管理, 经公司打算由公司组织精干得力、施工阅历丰富、领导力强的工程经理部, 并由工程经理选拔和指定经理部管理层人员。本工程工程部管理人装备齐全且全部持证上岗。(二)工程组织机构的主要职责工程技术组职责: 对施工范围的工程质量、技术措施、工程进度等进展协调管理, 调度、编制施工方案、作业方案、技术交底, 搜集整理内业资料和技术档案资料; 负责各种报验资料的填写、申报工作, 负责施工测量、定位放线及抄平工作, 同时在分项工程施工前编写技术交底及工序交接、施工检查记录。质量平安组职责: 对施工中的质量平安文明施工进展监视掌握管理, 进展测量放线技术复核、试验校验计量等的监视, 贯彻工程平安管理目的, 组织施行平安生产保证体系。材料供给组职责: 准时把握市场动态, 组织有关部门对其选购产品的供给商进展评价, 协调供给条件, 依据施工进度编制材料进场方案, 抽样试验, 验收合格产品, 并搜集各种材料合格证及试验报告, 材料在进场时, 应检查其外观及合格证发觉不合格产品, 坚决不允许进场用法。经营、资料组职责: 编制施工进度方案, 对主要物资的需要方案做出支配; 负责工程工程部综合评价选择及月度结算; 供应建筑工程( 产品) 预算书和设施材料分析表。制作、搜集、整理内业资料和技术档案资料。水电安装组职责: 负责在土建施工的每道工序前做好预埋件、预留孔洞的大小样图工作, 向施工人员进展书面交底, 严格掌握其安装的标高及几何尺寸。做好与土建工序协作的工作, 负责水、电工程的施工, 随工程进度做好各种内业资料和工程报验资料。综合办公室职责: 主要负责现场文明的施工管理、后勤效劳管理、各种文件来往处理及其它事