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老旧小区加固施工方案设计 市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计地坛北里11号楼编制审核审批东兴建立有限责任公司五分公司二零一四年三月第一章编制根据1.1施工图纸1、2012市东城区老旧小区抗震节能综合改造地坛北里11号楼施工图纸1.2主要标准图集其次章工程概况2.1工程概况本工程为市东城区老旧小区抗震节能综合改造工程，地处：地坛北里11号楼，市东城区地坛北门，周边为居民及商业区。建筑年月为1972年；为五层砖混构造，楼板为加气板。2.2构造加固概况地坛北里11号楼的加固施工容：主要采纳转变构造体系的立柱、圈梁、钢拉杆、板墙加固法，即在外墙体外侧面设置钢筋混凝土立柱、圈梁、钢筋网并喷射混凝土，室用钢拉杆对拉的构造加固及屋面钢梁加固的方法。第三章工程管理目的3.1质量目的分局部项工程一次验收合格率：100％。3.2工期目的开工日期：2012年9月30日开工日期：2012年12月31日建立周期：92天3.3本钱目的1、通过采纳先进的工艺和技术，实现工程挺直本钱降低0.5%以上；2、进步效率，实现工程管理本钱降低15％以上；3、通过资源的优化配置，充分利用公司优势，实现周转材料本钱降低10％以上。3.4平安目的平安事故死亡率：0重伤事故：0.5‰以下轻伤频率：1.5‰以下3.5管理目的1、建立工程总目的和各分部施行目的；2、建立完善的工程组织机构和人力资源选拔、考核、培训、鼓励制度；3、建立科学合理的掌握体系、即分别建立质量、进度、平安、本钱、环保、廉政等分项局部的监控体系。第四章施工部署4.1建立工程组织机构及责任制为满足施工质量和总进度要求，加固专项施工工程部将由工程经理、工程技术负责人、现场工程师、施工员、平安员、质量员、材料员、造价员及资料员组成。现场工程师都具有3年以上的加固施工阅历；施工工长也具有3年以上的加固施工阅历，参加过多个工程的施工组织工作；施工作业人员全部经过严格的岗位培训，60%以上的工人至少从事加固工程施工工作2年以上。4.1.1工程组织机构图由于本工程工期紧、任务重，为保质保量完本钱工程的改造任务，经公司讨论打算派出专业齐全且在改造加固方面阅历丰富的工程领导班子，图4.1是本工程工程管理班子组织机构图。图4.1工程部组织机构4.2部署原那么及要点4.2.1施工整体部署1.本次改造11号楼的施工中有柱子、圈梁、板墙喷锚及屋面钢梁加固，改造中涉及串墙孔等。从加固改造施工的分布状况看，本工程立体穿插作业性较强。4.3主要施工挨次结合本工程特点各楼施工挨次如下〔主要工序〕：4.3.1外墙土方开挖→根底钢筋混凝土→土方回填→外墙脚手架搭设→外墙面抹灰层剔除→外墙面打磨→外墙构造梁、柱混凝土加固→外墙喷锚加固→穿室钢拉杆→屋面钢梁加固