经济适用房及地下汽车库巡视、旁站监理实施细则.docVIP

PAGE 道二北一区经济适用房4#、5#、6# 及地下汽车库巡视、旁站监理施行细则 工程概况 工程名称：道二北一区经济适用房屋4#、5#、6#住宅楼及地下汽车库 工程：位于徐州泉山区三环南路以北 工程建立方案工：方案开工日为2021年12月施工总工450天 工程规模：总建筑面积约27795m2由2幢9层住宅、1幢10层住宅、1幢地下汽车库组成。住宅楼根底采用人工挖孔灌注桩上部为框剪构造；地下室车库为梁筏根底。工程建安造价：约3400万元 建立：中国石油天燃气道第二工程分 设计：江苏华海建筑设计 施工：徐州基桩 陕西第六建筑工程 编制根据 本工程的施工承包合同和监理合同 ； 本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术； 施工编制的本工程?施工组织设计?； 本工程监理规划； 5、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—2001； 6、?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202—2002； 7、?砌体工程施工质量验收?GB50203—2002； 8、?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002； 9、?屋面工程质量验收?GB50207—2002； 10、?地下防水工程质量验收?GB50208—2002； 11、?人防工程施工及验收?GBJ134—90； 监理工作程序 落实巡视、旁站监理人员进展监理技术交底装备必要的监理设施。 在监理之前应对施工人员、施工机械设备、材料、施工及工艺或施工环境条件、质量理体系及上一道工序质量报验等进展全面检查并催促其及时全面履行现场质量责任特别在旁站时应检查施工的有关现场理人员、质量检查人员是否上岗。 对需要旁站的部位和工序、在详细条件〔施工已经检查符合设计和要求〕时施工现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时工程监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场施行旁站监理。及时准确、的按“监理-4版监理用表B11〞表式内容认真填写必须有可追溯性。同时旁站完毕后施工的质检员也应在记录上签名确认。 在巡视、旁站监理过程中发现有违背设计施工承包合同和强迫性条文的行为时应及时制止并催促整改同时发现施工质量和平安隐患时应按规定程序及时上报并将整改处理的记录在案。 总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录确认某部位或工序的工程质量。 监理方式 一般采用现场监视、检查的方式。详细是：一是目测——凭经历用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段对实物抽样检验以判断施工质量。 旁站监理工作为质量控制手段之一必须与巡视、平行检查等综合运用。 发现质量和平安隐患除催促施工及时整改外还及时向工程总监或总监代表或专业监理工程师汇报有重大质量平安事故应立即书面向有关。 工程监理机构根据本工程工程类型、规模和特点对涉及构造平安的重点部位和工序隐蔽工程和施工现的质量平安问题记载资料应准确、完好和使工程开工后提供的资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量平安问题处理情况。 监理的范围 涉及建立工程构造工程和设备安装工程的平安和使用功能的关键部位和工序均应实行旁站监理及施行过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。 地基根底工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、根底回填土。 砌体工程：砌体、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。 混凝土构造工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝和后浇带处理、钢筋安装、立模、拆模、施加予应力、构造吊装。 屋面工程：基层处理、防渗漏。 装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。 给排水采暖工程：道埋深及坡度、埋地道敷设、基层处理、道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立的通球试验、饮用生活道的消检验。 建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。 智能建筑工程：各种系统的调试、接地电阻测试。 工程材料的进场验收和见证取样送样检验。 新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。 关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。 施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。 防渗漏措施的施行过程。 巡视、旁站控制要点 序 工程部位 检查方式 参加人员 检查工程按施工和施工图要求内容 备注 分部 子分部 分项 巡视 旁站 总监(总监代表〕 专业监理工程师 监理员 1 一、地基与根底工程 〔一〕土方工程 工程测量 √ √ √ √ √ 部门复核签认的建筑物或小区的红线； 建〔构〕筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高； 边〔构〕筑垂