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老旧小区加固工程施工组织设计方案 北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计地坛北里11号楼编制审核审批北京东兴建立有限责任公司五分公司二零一四年三月第一章编制根据1.1施工图纸1、2012北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造地坛北里11号楼施工图纸其次章工程概况2.1工程概况本工程为北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造工程，地处：地坛北里11号楼，北京市东城区地坛北门，周边为居民及商业区。建筑年月为1972年；为五层砖混构造，楼板为加气板。2.2构造加固概况地坛北里11号楼的加固施工内容：主要采纳转变构造体系的立柱、圈梁、钢拉杆、板墙加固法，即在外墙体外侧面设置钢筋混凝土立柱、圈梁、钢筋网并喷射混凝土，室内用钢拉杆对拉的构造加固及屋面钢梁加固的方法。第三章工程管理目的3.1质量目的分局部项工程一次验收合格率：100％。3.2工期目的开工日期：2012年9月30日开工日期：2012年12月31日建立周期：92天3.3本钱目的1、通过采纳先进的工艺和技术，实现工程挺直本钱降低0.5%以上；2、进步效率，实现工程管理本钱降低15％以上；3、通过资源的优化配置，充分利用公司优势，实现周转材料本钱降低10％以上。3.4平安目的平安事故死亡率：0重伤事故：0.5‰以下轻伤频率：1.5‰以下3.5管理目的1、建立工程总目的和各分部施行目的；2、建立完善的工程组织机构和人力资源选拔、考核、培训、鼓励制度；3、建立科学合理的掌握体系、即分别建立质量、进度、平安、本钱、环保、廉政等分项局部的监控体系。第四章施工部署4.1建立工程组织机构及责任制为满足施工质量和总进度要求，加固专项施工工程部将由工程经理、工程技术负责人、现场工程师、施工员、平安员、质量员、材料员、造价员及资料员组成。现场工程师都具有3年以上的加固施工阅历；施工工长也具有3年以上的加固施工阅历，参加过多个工程的施工组织工作；施工作业人员全部经过严格的岗位培训，60%以上的工人至少从事加固工程施工工作2年以上。4.1.1工程组织机构图由于本工程工期紧、任务重，为保质保量完本钱工程的改造任务，经公司讨论打算派出专业齐全且在改造加固方面阅历丰富的工程领导班子，图4.1是本工程工程管理班子组织机构图。图4.1工程部组织机构4.2部署原那么及要点4.2.1施工整体部署1.本次改造11号楼的施工中有柱子、圈梁、板墙喷锚及屋面钢梁加固，改造中涉及串墙孔等。从加固改造施工的分布状况看，本工程立体穿插作业性较强。4.3主要施工挨次结合本工程特点各楼施工挨次如下〔主要工序〕：4.3.1外墙土方开挖→根底钢筋混凝土→土方回填→外墙脚手架搭设→外墙面抹灰层剔除→外墙面打磨→外墙构造梁、柱混凝土加固→外墙喷锚加固→穿室内钢拉杆→屋面钢梁加固第五章施工技术方案本加固专项施工主要施工工序有：新增钢筋混凝土构造，板墙加固及室内钢拉杆等。涉及到的施工工艺有钢筋工程、混凝土工程、植筋工程、钢筋网锚喷混凝土及屋面钢梁加固施工。5.1撤除施工流程撤除工艺流程：搭设脚手架→外墙装修面层铲除→外墙面打磨。5.1.1撤除施工要点5.1.1.1外墙面铲除外墙面原有水刷石装饰面层较为牢固，宜采纳电锤由上向下进展铲除，铲除至外墙体构造层，留意保证原构造不损伤。5.1.2撤除工程施工要点5.1.1.2在撤除前请总包单位将原建筑内外的电源线、管道线、通讯线〔光缆、电缆〕等先行切断，如施工范围内地下有管线需要爱护，请书面通知以便在施工前先做好爱护措施，确保用法功能和平安生产。5.1.1.2依据施工组织设计支配好大型设备的预备及检修，支配好设备停放仓库，对机械操作人员进展工程技术交底。设置好平安警示标记。5.1.1.3依据详细要求确定渣土临时堆放场和渣土运输通道，做好渣土堆放场地及运输通道的围护设施和道路爱护层工作。5.1.1.4仔细办好渣土消纳证的领取，渣土车辆的预定，有关甲方场地进出证件办理及施工车辆运输通行证的办理。渣土装车后，用苫布遮挡以免遗洒。5.1.2本工程施工难点及解决措施1、本工程撤除工作量大，工期短。为了缩短撤除工程的工期，我们要有效的利用各局部工作面。在确保平安生产和不窝工的根底上，增加劳动力的投入，立体穿插与流水作业相结合，只要有工作面，就有人员在施工。为了进步工效，施工中要引进新技术，新方法。5.2钢筋工程5.2.1钢筋工程施工程序图7.21钢筋工程施工程序图5.2.2施工预备5.2.2.1钢筋原材料质量掌握钢筋进场应附有厂家质量证明书和产品检验报告,经资料及外观检查合格后，进展现场复试取样，并做好不少于100%见证取样，复试合格前方可用法，材料进场后必需进展标识