中介租房范本.pdfVIP

中介租房范本 1. 中介租房协议 不通过中介租房需要注意 1。 查看房产证，签正式合同。 有房产证的房屋，才有资格签订正式的租 赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证， 有可能是不合法的， 并且与房东的责任不能明确区分， 租客的合法权 益难有保障。 如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向； 2。注意出租屋的消 费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管； 3 。 租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家， 看多几个盘； 4。 租客可以争取 3~5 天的免租期，收拾屋子等等； 5。检查家具清单， 写明品牌，并试用； 6。 如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更， 租房者一定 要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同， 业主应退 还押金”，以保障自己的权益。另外，理财投资专家进一步提醒，租 房过程中还有不少细节需要留意：首先，应对房屋进行实地勘察，包 括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、 马桶等日常设施是否良好， 必须把所有的家电都试用一遍以检查插头 是否漏电、煤气是否泄漏等；其次，在签租赁合同时，一定要把权利 义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳， 1 每月啥时缴纳房租， 房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修， 如果 房东提前终止合同该如何赔偿等。 再有就是签订合同时要标明房屋内设备的数量、 成新度等情况， 越具 体越好；第三，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工 作证等复印件以及联系电话，并协商好物业管理、水、电、煤气、电 话的费用的分担问题， 最好以书面形式明示， 以减少不必要的经济纠 纷。。 2. 中介租房的合同有没有样本给偶看看 合同号（ No）: 出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 见证方： （以下简称丙方） 授权代表人：电话： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相 关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订 本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1. 甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋 （以下简称“该房屋”） 租给 乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。 2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。 除双方另有约定外， 该附件作 2 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋的验证依据。 二 . 租赁期限 1. 该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续 租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后重新订立 租赁合同。 三、租金及支付方式 1. 该房屋租金为人民币元整 / 月 （此价格不含相关税费），中介服务费 元整由负担并在签定本合同时支付给丙方， 乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 2. 该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 5%支付 滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须