前期物业管理服务合同范本.docxVIP

仅供参考【整理】 前期物业管理服务合同范本 特别提示 一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《 物业管理 合同（ 示范文本）》的 通知 （建设部 [1997]263 号）和《成都市住宅 小区与高层楼宇物业管理暂行规定》 第十六条的要求， 印制本合同文 本。 二、 根据成都市房产管理局 《关于加强前期物业管理有关问题的 通知》 （成房物 [2000] 第 2 号）的规定，物业管理公司应当在合同订 立之日起 15 日内，向当地物业管理主管部门备案。 三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。 前期物业管理服务合同（示范文本）说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 受托方应当仔细阅读本合同内容， 对合同条款及专业用词理解不一致 的，可向当地物业管理主管部门咨询。 2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出 售的房屋。 本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业 非自用和出租尚未售出的房屋。 本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行， 供双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的 仅供参考【整理】 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签 订。 6、 对合同文本 [___] 中选择内容、 空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，双方应当协商确定。 [___] 中选择内容，以划 √方式 选定； 对于实际情况未发生或委托双方不作约定时， 应在空格部位打 ×，以示删除。 7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供 的有关证书、证明文件。 8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。 前期物业管理服务合同备案表 合同备案号：（ ______ ） 一、合同双方当事人： ___委托方（以下简称甲方）： ________ __________________________________ （签章） ___联系人 :______ _______________ ，联系电话 :________________________________ __________受托方（以下简称乙方）： _________________________ _________________ （签章） ___物业管理负责人： ______________ ，联系电话： 仅供参考【整理】 二、物业基本状况： 物业名称： ________________________ ， 物业类型： ______________________________物业座落： ________ ___________________________________________________________ ________物业总建筑面积： _________ 平方米，其中：已竣工建筑面 积_________ 平方米， 尚在建的_________ 平方米； 按物业类型划分， 具体是： ①住宅建筑面积，总计 _________平方米；独立式住宅 ___ ___ 幢______ 套，计_________平方米；多层住宅 ______ 幢______ ___单元_________套，计_________平方米； 8～ 9 层住宅_________ 幢_________套，计_________平方米； 10～20 层住宅_________幢__ _______ 套，计_________平方米； 21～30 层住宅______ 幢_______ __套，计_________平方米； 31 层以上住宅 _________幢_________ 套，计_________ 平方米； ②商务办公用房 _________幢，层数___ ______ ，套（间）数_________，建筑面积总计 _________平方米； ③商业用房 _________幢，层数_________ ，套（间）数_________ ， 建筑面积总计 _________平方米； ④工业用房 _________幢，建筑面 积总计_________平方米； ⑤机