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商铺租赁合同 商铺租赁合同 甲方： 乙方： 根据国家相关租赁规定，经甲、乙双方充分协商一致，就商铺租赁事宜订 立本合同，合同具体内容如下： 第一条 甲方将座落于 市 区 铺位（以下简称出租铺位）出租给乙方作 使用；出租铺位建筑面积约计 平方米。 第二条 乙方租用出租铺位从 年—月—日至 年—月— 0,共—年。合同期内乙方转让或转租必须征得甲方书面同意，否那么甲方有 权收回商铺；合同期满后同等条件下乙方有优先续约权。 第三条 出租铺位的租期及月租金如下 租期 月租金 （元） 从 年 月 日到 年 月 日 从 年 月 日到 年 月 日 从 年 月 日到 年 月 日 从 年 月 日到 年 月 日 从 年 月 日到 年 月 日 乙方应于每半年到期前—日向甲方交付下半年租金（租金以本合同为准，备 案合同仅作办证使用）。乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠日乘以月租金的%。。乙方拖欠租金超过个月的，本合同自 动终止，甲方有权处理店中任何物品，抵扣相关费用。 第四条乙方同意，在甲方交付出租铺位时收取乙方租赁保证金 第四条 元，（大写） ,合同期满后乙方无欠费可无息退回。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房产税、出租铺位所用租赁税等；乙 方负责支付出租铺位的工商税费、水电费、 费等经营费用。如乙方需要办 理工商营业执照等相关证件甲方尽力协助。 第六条 乙方不得擅自改变出租铺位的用途，乙方将出租铺位用于商业 以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方对乙方正常、合理使用出租铺位不得进行干扰、阻碍。 因甲方的成心或过失，使乙方在出租铺位内受到人身或财产损害的，甲方予以 赔偿。 第八条 甲方应保证铺位及其内部设施的平安及正常使用。出租铺位及 其内部的建筑设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及 时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后J日内进行维修； 乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承 担。甲方只负责房屋的维修，铺位内一切可移动的设施损坏和维修由乙方负 责。 第九条 乙方应正常、合理使用出租铺位及其内的设施。因乙方使用不当 或不合理使用，出租铺位或其内的设施损坏或发生故障，乙方应负责及时维修 或赔偿。 第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得 无故解除合同，否那么赔偿对方的各项经济损失。除非甲、乙双方协商一致，才 能解除本合同。 第十一条甲方应保证对该店铺拥有完全的所有权或出租权，且该店铺未设 定抵押。如因产权纠纷造成乙方损失，甲方应予以赔偿。该店铺的产权转让不 影响本合同的效力。 第十二条 甲、乙方双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商 解决不成的，可向当地人民法院起诉。 第十三条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补 充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签订之日起生效。 甲方（签章）: 乙方代表（签 章）: 联系 ： 联系 ： 日期： 年 月 日