卫生间防渗防水施工监控要点[文档首发].docx

精选文档 精选文档 PAGE PAGE5 精选文档 PAGE 洗手间防渗防水施工监控重点 [优良文档首发] 洗手间渗漏原由剖析 1．1洗手间渗漏现象 洗手间用水屡次，若防水办理不好就会出现渗漏水。其主要现象有楼板 管道滴漏水、地面积水、墙壁湿润和渗水，甚至基层顶板和墙壁也出现湿润 滴水现象。防治洗手间的渗漏，一定先找出易渗漏的部位，剖析其渗漏的原 因。 1．2洗手间渗漏原由及部位 卫生用具与管道的安装不切合规范要求，造成渗漏。表此刻：①大便器与排水管连结处渗水。因为排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连结处没有填抹严实；洗手间内防水办理不好，大便器使用后，墙壁湿润，甚至基层顶板墙壁也出现湿润和滴水现象。②卫生洁具安装不坚固，使用时洁具松动不稳，惹起管道连结件破坏或漏水。③地漏下口渗水。下口标高与地面或洗手间设施标高不适应，形成倒泛水，卫生设施排水不畅达，使油毡单薄部位渗漏或使油毡腐化；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到基层顶板。 基层顶板渗漏。洗手间楼面构造层一般是现浇钢筋混凝土构造，若振捣不密实，保养时间不够，会影响混凝土自己的防水能力。若油毡做好后成品保护工作未做好，油毡局部老化破碎，或许找平层空鼓开裂，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口，水经过缺点进入构造层，使顶板出现渗漏。 管道周边补洞混凝土处渗漏。给排水管道穿楼板处的预留洞口部位混凝土封堵不密实，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连结处 产生裂痕，形成渗漏。 洗手间墙体因砌筑沙浆不饱满，未作相应防水举措，阻挡水汽渗漏，或许因为墙体砖抗渗能力差惹起渗漏。 防水高度不够，使洗手间墙体的另一面出现湿润斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。 油毡立槎粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，惹起油毡立面交接处破碎，造成基层墙上部、管洞四周出现湿润斑迹或轻微流痕。 2，洗手间防渗防水施工监控重点 2．1监理工程师应依据设计和规范要求，针对渗漏通病，专题编制防渗防 水施工的预防监控举措，做到组织落实，技术落实，责任落实。 2．2监理工程师在审察施工单位的施工组织设计时，应重点审察洗手间的 防渗防水施工技术举措能否切合现行规范要求，质量保证系统能否完美，质 量保证举措能否知足要求。针对施工中简单产生渗漏的部位、节点，预先提 出相关施工工艺方面的详细要求，建立防渗漏的质量控制点。对施工技术交 底应仔细检查，发现问题实时通知施工单位进行整顿，使施工班组能够依据 正确、合理的技术交底内容进行施工。 2．3增强落实旁站和追踪监理工作。对每道工序的操作进行巡视检查，对 违规操作、不切合质量要求、存在渗漏隐患的，应立刻通知施工方整顿，做 好监理整顿记录。 2．4进行施工工艺过程的质量控制。拟订并明确每个详细分项工程的质量 控制重点和相应的控制手段，对每道工序进行检查查收，坚持上道工序未经 检查查收禁止进行下道工序施工的原则。坚持隐蔽工程查收制度，隐蔽工程 竣工后，先由施工单位自检，合格后填报隐蔽工程查收单，报告现场监理工 程师进行检查查收。 2．5对工程所需要的原资料进行质量控制，把好资料的选择、审察、检验 和使用关，做好资料的质量监理工作。 2．6敦促施工单位做好对成品的保护举措，防备后续工序施工对已达成品 的污染和破坏。 2．7洗手间防渗防水施工检查控制内容 洗手间楼面构造层标高应比其余楼面低30～50mm，以利于防水找坡。浇筑洗手间楼面现浇板时，混凝土配合比应切合设计要求，可加入水泥用量 8％的膨胀剂，以提升构造层的密实度和抗裂能力。现浇板四周除门洞外， 应做成混凝土反边，其高度不该小于 120mm，混凝土反边应与楼面混凝土同 时浇筑。混凝土应振捣密实。混凝土浇筑完成后，应在  12h  内加以覆盖和浇 水，保养时间不得小于  7d；对掺有外加剂的混凝土， 保养时间不得少于  14d。 管道穿过楼板时要预留洞口，预留洞口的地点要正确，不得漏留，以防备在楼板上开凿洞口。 穿过楼板的套管应设止水环，套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土浇筑密实。浇筑细石混凝土前，应清理预留洞内的垃圾、浮浆，浇水湿润，补缺混凝土要分层浇捣密实，实时保养。管根、阴角应抹成小圆角，套管和立管的环隙应用防水油膏等密封资料填塞密实。套管高度应超出设计地面 80mm，套管周边应做成同高度的细石混凝土防水护墩。 洗手间四周墙体，一定用实心黏土机砖、水泥沙浆砌筑，灰缝要饱满，高度不得小于900mm。 找平层的排水坡度应切合设计要求，坡向正确，无积水。找平层与其下一层应联合坚固，不得空鼓，表面密实，不得有起砂、蜂窝和裂痕等缺点。 (6)当采纳掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔绝层时， 其掺量和强度等 级(或配合比)应切合设计要求。 在找平层上铺设沥青类防水卷材、防水涂料作为防水隔绝层