高层住宅楼施工组织设计.docx

一、工程概况及特点 1、工程概况 （1）建筑名称 *** 高层住宅楼。 （2）建设地点 *** （3）建设单位 *** 2、设计概况 2.1 建筑概况 2.1.1 2（1）建筑面积： 25040.61m 2 （2）建筑耐火等级：根据《高层民用建筑设计防火规范》 ，本建筑为一类防火高层 建筑，采用一级耐火等级。 （3）建筑层数：地上二十六层，地下一层，总高度为 84.70 m。 （4）抗震设防等级：按七度设防。 （5）屋面防水等级： II 级防水。 （6）地下室防水混凝土抗渗等级： 0.6 （MP （7）主要结构类型：剪力墙结构。 2.1.2 相对标高与绝对标高的关系： 室内标高± 0.000 与室外地面相差约 1.2m，室内标高± 0.000 与绝对标高的关系在 施工时现场确定。 2.1.3 用料说明和室内装修： （1）屋面：屋面防水二级设防。 1）上人屋面构造选用 98ZJ001屋 3 （II 防水）。 2）不上人屋面构造选用 98ZJ001屋 9 （II 级防水）。 （2）外墙面： 1）面砖外墙面详 98ZJ001 外墙 13。 2）涂料外墙面详 98ZJ001 外墙 23。 3）色彩：详见立面图 10**** 10 * * * * ＊ （3）内装修 室内装修表 部 位 名称 客 厅 卧 室 餐 厅 厨 房 卫 生 间 走 廊 楼 梯 间 电 梯 厅 地 下 室 电梯机房 地 面 98ZJ001 楼 6 楼 面 98ZJ001 楼 10 楼* 楼 楼 10 楼 10 楼 10 楼 10 楼 10 楼 10 楼 1 踢脚板 98ZJ001 踢 23 踢 23 踢 23 踢 23 踢 23 踢 23 踢 17 踢 5 内墙面 98ZJ001 内墙 7 内墙 7 内墙 7 内墙 9 内墙 9 内墙 7 内墙 7 内墙 7 内墙 6 内墙 7 顶 棚 98ZJ001 顶 3 顶 3 顶 3 顶 4 顶 4 顶 7 顶 3 顶 7 顶 3 顶 3 涂料、 浆 98ZJ001 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 涂 32 备 注 吊 顶 吊 高 2300 前室吊顶， 顶 7 吊 顶 吊 高 2300 水 箱 间 楼 1 踢 5 内墙 7 顶 4 涂 32 注： 涂 32 做法取消石灰砂浆， 楼 10 为楼 10 做法的楼板上加 50 厚珍珠岩砂浆一道，外墙内保 温在外墙内表面选做内墙 20，颜色另定。 （4）门窗立樘：除图中注明外，外门外窗立樘居墙中，木内门立樘与开启方向墙 面平齐，并加贴脸板，贴脸板详 98ZJ681 第 39 页节点 28。 （5）油漆：木质基层和金属基层分别选用 98ZJ100 涂 1 和涂 20。 （6）卫生间地面防水： 98ZJ513 第 19 页防水做法： （7）内墙护角：所有内墙阳角均做护角，详 98ZJ501第 20 页节点 1 高 2100，窗 内墙阳角的护角按窗高做。 （8）墙体：外墙填充加气混凝土块墙厚同钢筋混凝土墙厚，内隔墙为加气块，除 标明外，均为 200 厚墙，加气混凝土填充墙构造详 97YJ406，并严格按照操作程序认真 施工， 墙肢尺寸详结施， 并应对照建施图确定无误后方能施工， 外墙断面变化详结施图， 墙梁断面以结施图为准。 （9）散水做法见 98ZJ901第 4 页节点 2， 宽 100， 踏步防滑详 98ZJ401第 29 页○7节点。 2.1.4 节能： （1）体形系数为 0.286。 （2）外墙平均传热系数为 1.08。 （3）建筑物耗热量指标小于 （3）建筑物耗热量指标小于 2 2.1.5 其它： （1）一层外窗、阳台应加护栅，做法详 98ZJ411第 48 页节点 B。 （2）水、电、暖等留洞均应对照各专业图纸配合施工，设备洞口位置、尺寸应以 相关设施图纸为准。 （3） 卫生间和厕所楼地面比同层其它房间地面低 20， 并做 0.5%坡， 坡向地漏和排 水口。 （4）阳台地面比同层地面低 50，地面做 0.5%的坡，坡向阳台地漏。 （5）电井、电表间和弱电间防火门设 100mm门槛，给水与暖井的