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2018年中级经济师房地产专业备考习题(11) 含答案 一、单项选择题(每题的备选项中，只有 1 个最符合题意) 1.某市位于北纬 39°5’，东经 116°23’，反映的是该市的( )。 [2016年真题] A.自然地理区位 B.经济地理区位 C.交通地理区位 D.天文区位 【答案】D 【解析】区位的种类包括：天文区位、自然地理区位、经济地理 区位、文化地理区位和政治地理区位。其中，天文区位是指某事物的 经纬度位置。 2.区位由( )和距离所决定。[2013 年真题] A.坐落 B.朝向 C.方位 D.地址 【答案】C 【解析】区位通常是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上 的关系。它首先可标示为某一事物的空间坐标，但除了解释为空间几 何位置外，还强调自然界的各种地理要素和人类经济社会活动之间的 相互联系和相互作用在空间位置上的反映。在特定的时间，区位是确 定的和唯一的，由方位和距离所决定。方位是指方向和位置，主体和 客体间的区位关系可以用方位表述。距离是指与某一事物或场所(如 市中心、汽车客运站、火车站、机场、码头、政府机关、工作地、居 住地等)的远近。方位和距离规定了某宗房地产或某一区域的确切位 置。 3.我国古代称江河以南为阴，江河以北为阳，这说明含有“阴”“阳” 两字的地名，大都与( )区位有关。[2012 年真题] A.天文 B.自然 C.经济 D.交通 【答案】B 【解析】自然地理区位，是指某一事物与山、江、河、湖、海等 自然环境要素的相互关系的区位。我国古代称山南为阳，山北为阴; 水以北为阳，以南为阴。含有阴阳两字的地名，大都与自然地理区位 有关。 4.“甲写字楼位于火车站的北侧 ”表示的是甲写字楼的 ( )。 [2014 年真题] A.环境 B.方位 C.距离 D.朝向 【答案】B 【解析】在特定的时间，区位是确定的和唯一的，由方位和距离 所决定。因此，主体和客体间的区位关系有方位关系和距离关系。方 位是指方向和位置，主体和客体间的区位关系可以用方位表述。例如， 某座写字楼位于火车站东南侧。距离是指与某一事物或场所(如市中 心、汽车客运站、火车站、机场、码头、政府机关、工作地、居住地 等)的远近。主体和客体间的区位关系必须有距离因素。例如，某住 宅小区距市中心 3 公里。 5.店铺内柜台的摆放体现的是( )。[2015 年真题] A.微位置 B.小位置 C.方位 D.朝向 【答案】A 【解析】区位可以用不同的距离尺度表述。根据尺度的大小，大 体有大位置、小位置、地址和微位置四个层次。其中，微位置仅涉及 单一店铺、房间内的布局，如店铺内柜台的摆放、房门的开设、厨房 的位置等。美国埃斯德·劳德经过一周的观察，发现 90%的女士走进 商店后习惯先向右看，因此建议把色彩明快、富有吸引力的柜台放在 右侧，以便抓住女性顾客的注意力。这说明柜台位置对销售的影响， 是典型的微位置研究。 6.某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女 性顾客的注意力，根据区位尺度大小，这反映的是( )。[2012 年 真题] A.大位置 B.小位置 C.微位置 D.地址 【答案】C 【解析】区位可以用不同的距离尺度表述。根据尺度的大小，大 体有下列四个层次：①大位置。从比较远的距离范围研究主体和客 体间的区位关系。如从几千公里甚至全球角度研究区位。②小位置。 从相对较近的距离范围研究主体和客体间的区位关系。如从几百公里 内，从省域内研究区位。③地址。用较小的尺度研究区位，一般指 店址、场址、厂址。④微位置。它仅涉及单一店铺、房间内的布局， 如店铺内柜台的摆放、房门的开设、厨房的位置等。本题中，把色彩 明快、富有吸引力的柜台放在右侧，以便抓住女性顾客的注意力。这 说明柜台位置对销售的影响，是典型的微位置研究。 7.下列关于区位的说法中，错误的是( )