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房地产合作开发及项目转让合同的主要条款
1、房地产合作开发合同的主要条款:
(1 )合作开发当事人的名称、姓名、住所;
(2 )项目概况(包括:座落地点、项目性质、四至、占地面积、有
关规划指标等);
(3 )项目现状;
A 、项目报批现状包括规划参数,并列明取得的批文;
B、项目动拆迁、开发现状。
(4 )合作方式;
A 、共同组建项目公司方式
需约定:项目公司的注册资金、出资比例、时间;组织机构的设立、
运作程序、利润分配等;
B、合作建房协议方式;
需约定:合作各方的投资方式(包括土地投入的评估)、投入期限、
投资比例、
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