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编号：JS?202X4749 房屋外墙施工合同标准范本 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 房屋外墙施工合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 根据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商， 就夕卜墙保温施工工程,达成以下协议: 一、工程兄 1、 工程名称： 2、 工程地点: 3、 分包内容：夕卜墙外保温施工、挤塑板（）厘米厚，粘贴、薄抹 面层施工。厚度按照标准要求。 其它施工内容： 4、 工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至—日竣工。 5、 夕卜墙夕N呆温面积（暂按）:。 6、 夕卜墙夕M呆温面积每平方米造价（）元米2 7、 合同价款总额（约人民币大写）： 8、 实际结算:依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计 算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。 二、 甲方的权利与义务 1、 开工前天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向 乙方进行技术交底及现场交接。 2、 委派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度 进行监督检查,审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事 宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认 行为。 3、 乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方员责 提供，费用由甲方承当，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协 调,乙方不承当费用。 4、 甲方去除地面、墙面影响施工的障碍物（包括眼预留洞、钢筋 头、施工洞等），并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确 认，根本到达建筑标准标准要求，方便乙方开展施工。 5、 甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面 协议或通知乙方，注明承当费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。 三、 乙方的权利与义务 1、 参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接, 向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》 2、 指派为乙方驻工地代表，员责按合同要求组织施工，实施管 理及乙方责任的诸项事宜。 3、 乙方必须严格执行施工规章、操作规程、平安规程、防火安 全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保 证施工人数人。 4、 按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、 配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。 5、 工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。 6、 如乙方违反平安操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。 四、关于工程价款及结算的约定 1、 本合同生效日起甲方分次。按下表约定支付工程款，竣工后 尾款一次结算。 拨款 付款 (%) 金额万元 备注 大写 小写 1 2 3 4 5 合计 2、 工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。 甲方接到上述资料须在天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 并天内结清工程尾款。 3、乙方对工程质量员责。 五、 有关平安生产和防火的约定 1、 甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共 和国消防条例》和有关防火设计标准。 2、 乙方在施工期间应谩守《建筑安装工程平安技术标准》、《建 筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关 的法规、标准。 3、 由于甲方确认的图纸或说明，违反有关平安操作规程、消防 条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此产 生的一切经济损失。 4、 由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关平安操作规程、 消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承当由此产生的一切经 济损失。 六、 奖励和违约责任 1、 甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停 工，工期顺延。 2、 因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如 降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。 3、 因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金 按总价款的1%天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。 乙方不按工期完成的，按总价的1%天支付违约金。 七、 争议或纠纷处理 1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的 前提下，双方可采取协商解决或调解。 2、 本合同在执行中发生争议时，双方协商不成,同意按以下第 条款执行。 —市仲裁委员会； 合同签订所在地人民法院起诉解决。 八、 附那么 1、 本合同一式四份