【装饰装修】某学校监理实施细则(word版).docx

【装饰装修】某学校监理实施细则 (word 版)_文档视界 （装饰、装修工程） 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 批准： 编制单位： 编制日期： 目录 一、工程项目概况……………………………………………… 二、编制依据…………………………………………………… 三、监理工作流程……………………………………………… 四、监理控制要点………………………………………………… 五、监理工作的方法和措施…………………………………… 一、工程项目概况： 1 1 、工程名称： 2 、工程地点： 3 、主要功能： 4 、主要建筑结构类型： 4.1 、本工项目主要包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行 政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地 下车库、校门等。 4.2 、本项目结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为 四级，抗震措施三级。本工程建筑防火等级：地上部分建筑耐 火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。 5 、预算工程投资总额：约 500.0 亿。 6 、工程项目计划工期：天（日历天数） ，工程合同工期为： 年月日开工，至年月日结束。 7 、工程项目设计单位及施工承包单位名称： （ 1）建设单位： （2）设计单位： （3）施工单位：有限公司 （4）项目管理（监理）单位： 二、编制依据： 1 、工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2 、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 3 、经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明； 4 、现行国家和地方的规范和标准； 5 、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）； 2 6 、 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002）； 7 、 《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002； 8 、 《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29 －2003 J250－ 2003 ； 9 、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2001）； 10 、 《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-95）； 11 、 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 （JGJ126-2000）； 12 、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411－2007； 13 、 《建设工程监理规范》 （GB50319-2007）。 三、监理工作的流程： 四、监理控制要点 1 、审查承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质， 并应建立质量管理体系； 2 、审查施工单位装饰装修施工技术方案。施工单位应按有关的 施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工， 并应对施工全过程 实行质量控制； 3 、装饰材料的控制； 3.1 装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计 和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据； 3.2 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计 要求和国家现行标准的规定， 当设计无要求时应符合国家现行标准的 3 规定，严禁使用国家明令淘汰的材料； 3.3 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报 验与验收材料对应完好， 应有产品合格证书； 中文说明书及相关性能 的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验； 3.4 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报 验； 4 、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间 （件） ，并应经有关各方确认； 5 、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工； 6 、严格控制施工作业报验程序，把好工序质量检查关； 7 、通过巡检控制施工质量， 对发现的问题及时通知整修和复验； 8 、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护， 防止污染和损坏。 五、监理工作的方法和措施： 1 、一般抹灰工程； 1.1 抹灰前基层表面污垢、油污等应清除干净，并洒水润湿； 1.2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝 结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求； 1.3 外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上 的施工孔洞堵塞密实； 1.4 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计 无要求时，应采用 1： 2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m，每 4 侧宽度不应小于 50mm； 1.5 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动