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编号：DG202X5780 房屋租赁合同模板 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整.［内容 可以下载和编辑］ 房屋租赁合同 出租方: ： 承租方: : 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承 租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋现状 该房屋坐落于 面积 第二条、租赁期限 本房屋租赁合同有效期限为壹年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方 使用，至 年 月 日为一周年;租赁到期后，如果乙方继续租赁，应在到期日 前一个月与甲方协商;是否继续出租有甲方决定;合同期满后，如出租 方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权;并在到期日另行签订租赁 合同。 三、承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、 承租人不得将租赁的房屋转租、转让的； 2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、 承租人不预先交纳租金的。 如合同到期承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申 请执行，出租方因此所受损失如诉讼费、律师费等由承租方负责赔偿。 第四条、租金和租金的交纳期限 1、 租金每年元，于签订合同之日一次性付清。 2、 租赁期间如遇政府征收及其他需要中止租赁合同的原因，出 租方按房屋实际租赁期限收取租金，多余租金不计利息退给承租方。 第五条、租赁期间房屋修缮 房屋室内装饰及室外设施应保持现有格局，承租人为了经营需要 在征得出租人书面同意的情况下可以对局部设施进行适当改良，但不 得危害房屋的平安性能;所需资金有承租方自己承当，租赁到期日， 因改动局部所增加设施无偿的归出租方所有;同时承租方不得因装修 花费费用为由要求出租方延长租赁期限。 第六条、违约责 1、本合同签订后，任何一方不按约定履行本合同的，违约方应 向对方支付年租金总额的20%作为赔偿。 2、 承租方承租期间应维护所租赁房屋的平安性能，必要时要进 行修缮，因修缮、改动相关设施造成他人人身伤害或财物受毁的，有 承租人负责赔偿损失。 3、 承租人经营期间给他人造成的一切损失,有承租人自己承当。 第七条、免责条件。 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承当责任。 第八条、争议的解决方式。 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时向出 租标的物所在地的人民法院起诉;双方因房屋租赁期间权利、义务的 约定以书面材料为准。 第九条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的 有关规定,经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份，双方均签字 或按手印后生效。 出租方（盖章） 承租方（盖章） 签约地点：— 签约时间： 年 月 日 有效日期至— —年— ―月— —日