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编号：FW?202X3722 城市个人房屋租赁通用版合同模板 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 城市个人房屋租赁合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 发布时间：-06-03甲方（出租方）: 知分证号码: 乙方（承租人）: 身份证号码： 根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。 一、 甲方同意将自有的坐落于 。 套 房 —的房屋—平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、 合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币 元 （不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合 同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。 三、 甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之 日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电 信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承当, 并及时缴纳（经双方协商，至 年—月物业费由甲方支付，— 月—日起由乙方支付月给甲方）。 四、 租赁期限自 年—月—日至 年—月— 日，合同计租之日为 年—月—日开始。经双方友好协商， 支付租金可按以下两种方式： 第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币 元（大写: 元），租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次 性付清 第一个月房租，以后每月租金均在当月—日前一次性付清。 第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币 元（大写： ）,乙方在签订本合同之日一次性 付清 第一个6个月的房租， 第二个6个月租金应在 第一个6个月租金日完后当月—日一次性付清，之后的每6个 月均以此类推。 五、 合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修 饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意 修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清 物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租 期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的39;甲方有权扣除押金。 六、 乙方成认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损（房屋 内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台,威力洗衣机2台，美的 热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台）。租赁期满也必 须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月 与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方 不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出，那么 由甲方任意处理，乙方无异议。 七、 乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，必须遵 守宪法和法律和尊重社会公德。租赁期间、平安问题由乙方完全自负, 并遵守楼纪楼规，而导影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪 或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关 查处的均由乙方负全责，与乙方无关。 八、 乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其 他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改造、 分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为,视为乙方违 约。 九、 违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部 押金。甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另 补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金,必须当天与甲方说明情 况，说明之后也必须7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以 及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方成心违约，甲方 有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。 租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个 月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约 偿金。 十、合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效,不得单方解除。 1、 租赁期届满。 2、 因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同 七、八条款规定。 3、 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、 政府强制征收或撤除该房屋的。 5、 乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙 方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。 十 一、本合同一式—份，甲、乙双方各执—份。从签订之日起 生效。 补充条款： 1、 签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。 2、 乙方自理暂住、计生等事项。 3、 甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不得 阻扰。 2、争