年设计规模13万吨大米建设项目可行性实施报告.docxVIP

年设计规模 13 万吨大米建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称： 年设计规模 13 万吨大米建设项目 二、承办单位： 某米业有限公司 法人代表： 三、建设地点： 工业园区 四、建设性质： 新建 五、建设工期 ： 20个月（ 2009年7月-2011 年2月） 六、项目主要建设容及规模： （1）产品规模： 正常年达产精米 4.5 万吨，普通米 1.5 万吨。 （2）构、建筑物规模： 项目总用地面积 22319.77 平方米 （合 33.47 亩）。总建筑面 积为 12000 平方米，其中大米加工车间 1200 平方米、原粮仓库 9600平方米、办公楼 800平方米、附属用房 400平方米 （含机电 修理、变配电、地磅等 ） 、厂区围墙 202.5 平方米、厂区道路 4200 平方米、绿化面积 3200 平方米。 （3）设备 购置正常年达产 6 万吨大米生产线 1 条，并购置相应规模的 配套生产设备和检测设备。 七、项目总投资及资金筹措 项目总投资为2201.89万元，其中项目固定资产为 1822.27 万元（含建设期借款利息57.17万元），铺底流动资金379.62万 丿元。 资金来源为：申请农发行资金贷款 550万元，其余1651.89 万元由建设单位自筹解决。 八、项目主要经济技术指标 表1-1 主要的财务经济指标汇总表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目总投资 力兀 2201.89 1.1 建设投资 力兀 1822.27 其中：建设期利息 力兀 57.17 1.2 铺底流动资金 力兀 379.62 2 资金筹措 力兀 2201.89 2.1 企业自筹资金 力兀 1651.89 2.2 银行贷款 力兀 550.00 2.3 国家补助 力兀 0.00 3 生产年平均销售收入 力兀 19374.20 4 生产年平均总成本费用 力兀 18207.18 5 生产年平均销售税金及附加 力兀 36.23 6 生产年平均利润总额 力兀 768.45 7 生产年平均所得税 力兀 253.59 8 生产年平均净利润（税后利润） 力兀 514.86 9 平均投资利润率 % 34.90 10 总投资收益率（ROI） % 35.52 11 资本金净利润（ROE） % 31.17 12 建设投资贷款偿还期 年 4.35 13 全部投资财务部收益率 税后 % 19.81 税前 % 28.74 14 全部投资财务净现值（lc=8 %） 税后 力兀 1736.16 税前 力兀 3167.34 15 全部投资回收期 税后 年 6.91 税前 年 5.61 16 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 37.3 计算期平均 第二节可行性研究依据 1中共中央中发〔2010〕1号文件《中共中央、国务院关 于促进农民增加收入若干政策的意见》； 2、 国家《国民经济和社会发展第^一个五年规划纲要》 ； 3、 ##省人民政府转发##省绿色食品领导小组文件、2002年 11月5日《##省绿色食品发展实施方案》； 4、 ****国民经济和社会发展“ ^一五”规划纲要； 5、 ****工业园区总体规划； 6、 国家和地方其它相关政策文件。 第三节 可行性研究的围 本报告主要研究正常年达产 6万吨大米建设项目建设的可 行性，通过方案的比选和技术经济的论证， 科学合理的确定本项 目的建设规模、生产工艺流程、土建及公用设施、分析原材料供 应及外部配套条件，合理安排建设工期和进度， 落实资金来源和 筹措方案，分析项目的经济效益和社会效益并进行市场风险分 析，为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。具体容有： 1、项目建设的必要性及可行性 2、产品的市场分析及预测 3、建设容和规模 4、工艺技术路线、设备选型 5、原材料供应及外部配套条件 6、项目建设场址、条件 7、项目实施管理、劳动定员及人员培训 8、建设工期及进度安排 9、能源消耗和节能分析 10、环境污染防治 11、招投标 12、投资估算与资金筹措 13、财务评价与社会效益分析 15、项目风险分析 第四节 可行性研究结论及建议 一、研究结论 1、该项目的实施，可以确保农民增加收入，提高农民种粮 积极性 该项目采用“龙头企业 +基地 +农户 +贸易”的方式，企业与 农户签订水稻种植及稻种供应合同， 农户在公司指导下生产公司 所需的优质稻品种， 公司则向农户提供优质种子、 对农户进行种 植技术培训、 按合同价足额收购农户生产的稻谷， 从而降低农户 种植风险，提高农户种植积极性，增加了农户经济收入，确保项 目加工原料供应， 同时也确保了国家粮食安全， 具有极为重要的 社会意义。 2、大规模产业化经营，增强了企业的产品综合开发能力和 企业的市场竞争能力 本项目完全采用市场化、 产业化的运作模式，