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(完好word版)一期开盘后推行方案 (完好word版)一期开盘后推行方案 PAGE / NUMPAGES (完好word版)一期开盘后推行方案 宜化 绿洲新城 、 号楼开盘后期推行方案 一、②③号楼现销售状况 12 月 11 日宜化收官之作 2、 3 号楼公然认筹，两栋楼共 286 套房，开盘当 天去化 50%，销售状况总的来说仍是达到了预期目的的。现将对节余房源做清盘推行。 二、推行市场 时间：改日起——春节前 目标：销售 100 套 三、推行策略 方案（一）以 清盘 +优惠 为内容改换全部户外广告画面 本广告以震惊甚至暴力、吸引人眼球的风格来显现 1、夹报（ A3 尺寸） 2 期 第一期文案： 感谢有您！ 热忱庆贺宜化绿洲新城 23 号楼开盘圆满成功！ 开盘当天热卖 7 成，感谢 148 位业主的相信与厚爱， 以及社会各界朋友的迟迟！ 由于有您，成就了绿洲新城的非凡，由于由您，宜化置业将自始自终， 以优秀质量和优良服务为您创建完满生活！ 第二期文案： 清盘大行动！ 2、3 号楼最后一批收藏房位，让您久等了！ 新年在即，为回馈新老客户对宜化绿洲新城的支持和厚爱，特举办“ 楼盘品 鉴会 包饺子竞赛”活动，活动时期凡老业主介绍新客户均有大礼相送，新业主可 获 XXX元房款优惠，心动不如行动，出席均有欣喜礼物相赠！精选豪礼 三重欣喜 一次性付款优惠 XXX元 凭教师证、出门打工证优惠 XXX元 酬谢老业主，喜迎新业主！ 2、户外（一月内换2 次） 内容同 DM夹报 3、短信（ 10 万条） 1）宜化 . 绿洲新城二期 2、 3 号连续热卖中！绝版臻藏，最后的时机！88-122 ㎡极品户型火爆抢购中！新城VIP ：4566666 4568888 2）宜化置业恭祝宜都人民新春快乐，龙年大吉！宜化 . 绿洲新城二期 2、3号楼清盘销售，最后的时机，恭迎最后 XX位尊贵业主！抢购热线：4566666 4568888 方案（二） 新年清盘活动 详尽见“ 宜化绿洲新城新年清盘活动策划方案 ” 宜化绿洲新城新年清盘活动 策划方案 一、 促销目的 为 2011 年 12 月 9 日开盘新推房量强销 为整盘清盘做先期预热 为庆贺新年和回乡潮 为表现宜化公司实力和项目质量 二、 促销形式 售楼部（或小区）内现场活动。 海报 三、 促销主题和内容 方案一： 主题：楼盘品鉴会 口号：您看到这些？您还得住吗？ 内容： 元旦春节之际，特组织新老客户前来参加楼盘现场品鉴会活动。 邀请新老客户和意愿客户前来售楼部，置业顾问分批引领客户进入小区赏识园林工程进度，以及进入已交房单位去观光交房后建筑细节。再回到售楼部歇息，等候稍后的抽奖活动 邀请一批当地较有威望的议论者前来售楼部，置业顾问率领进入小区和交房单位观光项目，并回到售楼部歇息。 主持人现场采访各位业主和专家，发掘出项目现场优势。 凡前来参加活动的客户均赠予宜化公司 VI 礼物一份，正午抽取几名好运奖给客户。 现场建立长台，搁置水果、点心和饮料供客户享受 活动成效说明： 利用来就送小礼物的方式，吸引人气前来观光现房和实景，并让意愿客户 参加此中，让成交的客户去影响他们， 并利用现场的销控和回到售楼部后， 置业 顾问、主持人、客户之间的沟通的氛围去再次增强意愿客户的成交信心。再加入 专家和威望人士的议论，又为宜化公司品牌美名度提高做了工作。 方案二： 主题：包饺子竞赛 口号：浓情聚会在宜化，饺子情节融绿城 内容： 邀请新老客户前来参加在售楼部（或小区内）的包饺子竞赛活动 准备大批肉馅和饺子皮，并准备相应的小礼物数百份在场所内 以多人为一组，在规准时间内谁包饺子的数目越多，包的越美丽，即可获得赠予的大奖一份。 凡是参加了包饺子竞赛的客户均能够拿走包过的饺子。 场所现场要有具备煽惑型的主持人和创建喧闹的氛围。活动成效说明： 过年是团员的日子， 回家包饺子更是值得轻松和高兴的事情。 本活动合用于家庭单位，年纪在 27-55 岁之间都会热爱这样活动。 更为入了广泛尊长喜爱贪恋小廉价的做法和喜爱喧闹的行为心理， 借此时机将现场的热忱和人气提高到制高点，进而让意愿客户和已成交客户感觉到宜化公司的人文气味。 四、 媒介渠道 短信群发、 DM单张 2011年12月14日