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新版电梯维保合同模板范本 附件1WF2014-01安徽省电梯维保合同安徽省质量技术监视局安徽省工商行政管理局制定说明1、本合同为示范文本，推举合同双方自愿选择用法，合同双方可在不违法律、法规和有关平安技术标准规定的前提下，对本合同的条款进展协商修改。2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。3、用法单位，即电梯用法管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。4、维保单位，是指获得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保效劳的单位。5、日常维保，是指对电梯进展检查和清洁、光滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。〔其中清洁、光滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应转变任何电梯性能参数。〕6、保养时间，是指每次完成保养工程所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发觉电梯存在问题时需要通过增加维保工程〔内容〕予以解决的时间。7、本合同不含电梯重大修理、改造工程，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。〔电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备平安监视管理部门关于电梯施工类别划分的规定〕。安徽省电梯维保合同用法单位〔甲方〕维保单位〔乙方〕为贯彻“平安生产，预防为主〞的方针，保障电梯平安运行，防止事故发生，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备平安法》、《特种设备平安监察条例》、《电梯用法管理与维护保养规章》〔TSG T5001-2009〕等规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，经甲乙双方协商订立本合同。第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯供应维保和紧急救援效劳单位。保养工程应掩盖《电梯用法管理与维护保养规章》规定的半月、季度、半年、年度保养工程和电梯制造单位技术文件所要求的特别保养工程，以及与电梯平安运行相关的其他工程。其次条乙方供应维保效劳的方式：□清包：只供应维保所需工具和劳务，不供应任何免费电梯零部件；□半包：供应维保所需工具和劳务，并免费供应单价在人民币元以下〔含本数〕电梯零部件；□全包：供应维保所需工具和劳务，并免费供应大局部电梯零部件。效劳方式为清包或半包的，乙方应供应本合同电梯设备保养和修理所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和修理工作的费用需甲方另行支付。第三条维保期限本合同商定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。第四条维保费用共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。第五条结算1、甲方按〔□月□季□半年□年〕支付维保费，详细支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按〔□月□季□半年□年〕支付，支付时间为当次维保完毕后的十个工作日之内。3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务〔一〕权利1、有权监视检查乙方按照合同商定施行维保方案的状况，监视经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、平安技术标准、强迫性标准和电梯制造单位的技术要求，监视电梯平安性能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯供应维保效劳人员的持证上岗状况，有权回绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场平安管理，对不服从现场平安管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、除国家规定的法定监视检验与定期检验外，有权托付特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方根据合同商定施行维保工作的状况进展评定。〔二〕义务1、建立电梯平安运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。2、根据合同商定按期支付维保和零部件款。3、装备持有电梯平安管理员资格证件的人员负责电梯的日常平安管理工作，并在更换电梯管理人员时准时通知乙方。催促电梯平安管理人员根据电梯用法检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格根据电梯钥匙用法管理有关要求对电梯钥匙进展管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员用法。4、催促电梯平安管理人员现场监视检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或异样状况时应当马上停顿用法，并做好相关平安防护措施。在电梯的日常用法时间内，确保值班人员牢靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，准时通知乙方抢修，并具体记录相关工作的详细时间。6、制订有关电梯的应急救援预案〔如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身损害等〕。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统平安牢靠，满足国家标准规定。8、为乙方供应维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间