旁站监理方案完整版.docVIP

惠南镇长城澜溪岸城 旁站监理制度 审批： 编制：深圳长城建立监理 长城澜溪岸城工程监理部 编制日： 2021年3月25日 目 录 旁站监理根据………………………………………………………1 旁站监理范围………………………………………………………2 旁站监理程序………………………………………………………4 旁站人员监理职责…………………………………………………4 旁站监理人员权限…………………………………………………5 旁站监理记录理…………………………………………………5 旁站监理记录附表…………………………………………………7 一、工程概况 1、工程简介 惠南长城澜溪岸城工程位于上海南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规那么方型南北处约360米东西长约370米。工程占地面积115369平方米其中住宅区用地69226平方米公建区用地46143平方米。地上总建筑面积226124平方米地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6公建区容积率2.5。本次开工工程为一工程总建筑面积70094.22平方米共11栋单体及配套用房和地下车库主要为1#～8#多层住宅 9#、10#小高层住宅 20#公寓式酒店及裙房商务会所。 1#～8#楼框架构造建筑高度16.5米地上4+1层地下1层室内地坪±2.8米地上各层层高均为3.0米。9#、10#楼框剪构造地上11层地下1层。 20#楼框剪构造建筑高度47.6米主楼12层公寓式酒店、地下1层裙房为4层商务会所。室内±0.000相当于绝对标高4.950米建筑防火等级二级屋面及地下室防水等级二级抗震设防烈度7度。 根底类型：预制桩根底 构造混凝土强度：根底垫层C15根底、主体均为C30。 工程合同工为468天。从2021年3月20日开工至2021年7月18日完工。 2、旁站监理的目的 1.1　保证工程工程的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的和程序在受控状态下进展。 1.2　保证工程工程的根底工程、主体构造工程质量满足设计和要求并到达规定的验收。 二、旁站监理根据 1、法律法规根据： 1.1、?平安消费法?第70 1.2、?建筑法?第91 1.3、?建立工程平安消费理?第393 1.4、?建立工程质量理?第279 1.5、?广东建立工程监理?第95 1.6、?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?建立部建[2002]1 根据?建立工程质量理?、建立部建[2002]1?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?监理人员应在房屋建筑工程施工阶段监理中对关键部位、关键工序的施工质量施行全过程现场跟班的旁站监理。 2、旁站监理执行的有关的、： 2.1、?建立工程监理? GB50319—2000 2.2、?建筑工程施工质量验收统一? GB50300—2001 2.3、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210——2001 2.4、?民用建筑工程室内环境污染控制?GB50325—2001 2.5、?建筑装修设计防火? GB50222—1995 2.6、?通风与空调工程施工质量验收?GB 50243—2002 2.7、?建筑电气工程施工质量验收?GB50303—2002 2.8、?电梯工程施工质量验收?GB 50310—2002 2.9、?智能建筑工程质量验收? GB50339—2003 2.10、?室内装饰材料有害物质使十个强迫性? GB18581—2001 2.11、?建筑施工平安检查? JGJ59—99 3、委托监理合同与其它建立工程工程相 `关的合同： 3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同； 3.2、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。 4、施工图纸、设计及技术资料。 5、监理大纲和经监理批准的、业主认可的监理规划。 6、施工总承包编制的经总监理工程师审查合格的施工组织设计和专项施工方案。 三、旁站监理范围 1、本工程施行旁站监理的范围主要是指： 1.1隐蔽工程的隐蔽过程。 1.2下道工序施工后难以检查的关键环节、重点部位。 1.3下道工序完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节和重点部位。 1.4其他涉及构造平安的重点部位。 2、本工程旁站部位详见下表： 序 分部 工程 旁站控制点 1 地基根底工程 定位放线、PHC静压桩、电梯基坑防水细部构造处理、防水卷材抽样复试、钢筋抽样复试、根底构造混凝土施工、钢构造安装、土方回填等。 2 主体构造工程 梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、钢构造安装等。 3 装饰装修工程 测量定位、防水基层处理、室内用石材放射性和人造板的甲醛含量复检、幕墙预埋件安装等。 4 强电 工程 接地电阻测试、变电所主变压