技术核定单与签证办理培训课件.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 8.2、桩基础 桩做好施工记录外，还要注意地下障碍物的签证，如果设计有入岩要求，则根据设计要求，要在方案中写明，并在记录中注明何位置入岩，这对工程结算及资料提交很重要，金鹰三期的人工挖孔桩就是如此。 8.3、砌筑 在工程施工中，经常把墙体拆了砌、砌了拆，这就要及时办理，并留下相关照片。 签证办理 8.4、模板、钢筋 模板的量在编制施组时就要核定好，如果应业主要求或业主方案变更，造成模板超用，则可以向业主索赔，在嘉定中医院施工中，因业主在结 构梁板中增加了预应力，导致模板不能拆除，我们对此签证了较多的模板费用。 钢筋这块也不容小觑，监理总是要求这里加钢筋、那加钢筋，连构造筋都要加弯钩，这就要求写核定单或签证。 根据现场方案要求，有的是可以签证的，如人工挖孔桩施工，假如根据方案要求，须凿平后安装钢管柱定位装置，这就可以对桩顶凿平进行签证。在砼里添加如防水剂、膨胀剂、纤维等，更要灵活处理，做好签证，这可是不小的费用哦。 签证办理 8.5、屋面 屋面也被业主经常改来改去，签证时不要忘了保温层的排气管及管件、面层保护层等。 8.6、降排水 方案里要根据相关要求，写明降水措施，过程中对降排水要及时签证，并留下相关资料，这些都事后无法复查的。8.7、垂直运输 在技术标或方案里要根据图纸及施工要求写明台数、型号等，如果业主在施工中改变了图纸，须重新布置垂直运输 设备，如果比投标时加大了投入，就须及时办理签证。 签证办理 8.8、配合费、成品保护等 工地的水、电、脚手架等如果提供给专业分包使用，就须及时办理签证。如果对我们成品造成了损坏，也要及时签 证。有些成品保护措施在技术标或方案里提到了，现场哪怕做做样子，也要做一些，免得结算时别人砍措施费，很不划算。 签证办理 办理签证要及时，特别是由于变更造成返工部分，避免事后回忆。 签证办理，隐蔽工程可适当多考虑，表面工程应实事求是。 方案中需要办理确认单的，尽量确认对工程结算有利的内容，其他可忽略。 签证工程量可以根据附图直接计算工程量，在附图上签字确认即可，一般签证均需确认工程量，对于工程量小的，尽量确认人工、机械和材料。 签证办理 签证办理注意要点 隐蔽工程或临时工程（如脚手架、模板等）施工过程中要留下影像资料，有利于后期签证办理。 对于无法确认具体工程量的（如堵洞、 开洞、开线槽、修补线槽），可根据实际情况描述工作内容（如脚手架、修补材料、洞口大小、线槽截面尺寸等），确认个数或延长米。 “低中标、勤签证、高索赔”是施工单位实现利益时普遍采用的策略。但仍有部分施工单位忽视签证工作，导致丧失很多利益。因此，施工单位应加强对工程签证的管理。 签证办理 可以说办理签证的前提是变，因此办理了变更，一般情况下自然就有了签证。但签证一般不是有变更就必须去办理的，如果建设单位考虑成本、有的变更也就不好办理了。因此，应投石问路、先办量小价低的，再穿插量大的。属施工单位想要变更的部分，应先要变更做事，再谈签证要钱比较符合施工单位的利益。工作联系单、监理例会纪要、专题会议纪要等文件工具的使用应利用好，施工过程的交流应主动积极起草书面来往文件，做好收发文记录工作，保留好原始记录；这也是办理签证的依据。 签证办理 总之，签证是一种最难把握的机会，也是低成本报价的运行模式下是一种最有效的扭亏为盈的对策，需要全体项目组成员的共同努力。 谢谢大家！ 签证办理 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 6）、对拆除性工程的旧材料、旧设备，以及因措施原因（如临时钢支撑）所发生的一次性使用材料、设备，原则上应由业主回收；施工单位凭回收证明，与经营部门处理其相关费用。如建设单位不回收，则施工单位会同业主的有关部门现场鉴定、摊销、折价后交给施工单位，并在预算中扣除其价款，当然，这也可和业主协商解决。 7）、现场签证费用不论是施工单位，还是建设单位或者监理公司，均应抓紧及时处理，以免由于时间过长而引起不必要的纠纷。 签证办理 8）、施工单位依据现场签证单所编制的预算，必须注意 签证单上的内容与设计图纸、定额中所包含的内容是否有重复之处，有了重复项目内容必须予以剔除，因为