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……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 深圳市房地产行业管理规定 （征求意见稿） 《深圳市房地产行业管理规定（征求意见稿） 》共 7 章， 86 条。 第一章 总 则 1 第二章 房地产开发经营 4 第一节 房地产开发企业 4 第二节 房地产开发 5 第三节 房地产经营 7 第三章 房地产经纪 10 第一节 经纪人员和机构 10 第二节 经纪行为 12 第四章 房地产估价 17 第一节 估价人员和机构 17 第二节 估价行为 19 第五章 房地产行业组织 23 第六章 法律责任 25 第七章 附 则 28 0 ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 深圳市房地产行业管理规定 （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条 （制定目的和依据） 为了加强深圳市（以下简称本市）房地产行业管理，规 范房地产开发经营、 经纪和估价行为， 维护房地产市场秩序， 保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理 法》、《城市房地产开发经营管理条例》 、《城市房地产中介服 务管理规定》等有关法律、法规和规章，结合本市实际，制 定本规定。 第二条 （适用范围） 在本市行政区域内从事房地产开发经营、经纪和估价活 动，实施房地产行业管理，适用本规定。 第三条 （释义） 本规定所称房地产，是指土地和土地上的建筑物、构筑 物。 本规定所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在依 法取得建设用地使用权的国有土地上进行房屋及配套设施 建设，并转让房地产开发项目或者销售、 租赁商品房的行为。 本规定所称房地产经纪，是指房地产经纪人员和房地产 1 ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供代理或者居间等 专业服务并收取报酬的行为。 本规定所称房地产估价，是指房地产估价人员和房地产 估价机构根据委托，对房地产在估价时点的合理价格进行估 算和判定并收取报酬的行为。 第四条 （基本原则） 从事房地产开发经营、 经纪和估价活动， 应当遵循平等、 自愿、诚实信用的原则。 房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员的合法 权益受法律、法规保护，任何单位和个人不得非法干预其业 务活动和结果。 第五条 （主管部门和行业组织） 市政府房地产管理部门是房地产行业的主管部门，依法 对房地产行业进行指导、检查、监督和管理。 房地产行业组织在主管部门的指导下，依照法律、法规 和组织章程，对房地产行业进行自律性管理。 第六条 （信息系统） 主管部门应当建立完善房地产信息系统，公示相关信 息，加强行业管理。 主管部门规定房地产开发经营、经纪和估价活动中应当 使用示范文本的各