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天天家园4#、5#楼地下工程施工方案
一、适用范围：
该施工方案适用天天家园4#楼、5＃楼垫层防水、根底梁、底板,地下剪力墙、顶板的钢筋、模板及砼施工作业指导。
二、编制依据：
1、工程设计图纸及施工组织设计；
2、建筑工程质量验收统一标准〔GB50300-2022〕；
3、混凝土结构工程施工质量验收标准〔GB50204-2021〕；
4、钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2021)；
5、建筑施工扣件钢管脚手架平安技术规程 (JGJ130-2022)；
6、地下防水工程施工质量验收标准〔GB50208-2021〕；
7、地下防水工程技术标准〔GB50108-2022〕；
8、建筑施工计算手册;
三、工程概况：
天天家园4#、5＃楼，位于西安市南二环与太白路交汇处。4＃楼建筑面积17323.44m、5＃楼建筑面积16628.56m,本工程结构形式是剪力墙结构；4＃楼±±#、5#楼均匀抗震设防裂度为8度,地下一层,地上二十二层,根底为钢筋混泥土灌注桩,根底梁900*900,根底筏板厚400㎜，电梯井部位厚1.3m,地下层高3.67m，标准层层高2.9m,建筑总高度66.85m。根底筏板砼等级为C30P6,剪力墙、梁、板砼等级为C35(外墙为C35P6).
四、防水工程:
该工程地下防水等级为二级，根底底板采用C30P6抗渗砼，地下室外墙采用C35P6抗渗砼；底板下侧和剪力墙外侧均做ZT—951环保型弹性防水涂料， 桩头采用北京占海牌水泥基渗透结晶型防水涂料，结合施工工艺特点，制定出地下防水专项施工方案，严格按施工方案组织施工，以确保工程质量无事故。
(一)、施工准备：
1、材料准备：
(1) ZT—951环保型弹性防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料的品种、材质和技术性能应符合设计要求和有关现行国家标准的规定。防水材料进场须提供出厂合格证和出厂检验报告单；严格实行同一品牌、同一规格为一批经监理见证取样送检进行复验，经复试合格前方可用于工程。
〔2〕、水泥32.5R普通硅酸盐水泥有出厂合格证及复试报告。
2、施工机具准备：
〔1〕、主要机具：油刷、铲刀、料桶、钢尺、橡皮刮板、电动搅拌器、铁抹子、钢丝刷、笤帚等。
〔2〕、施工机具应经常维修保养，使用前应进行检查保证完好。使用机具应及时以溶剂清洗干净。
3、作业条件：
(1)防水层的基层应坚实，且具有一定的强度；清洁干净，基层外表无浮土、砂粒等污物，并办理交接检查验收手续。
(2)基层外表应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀铲平，不允许有空鼓、开裂和起砂等现象。
(3)阴阳角处基层应抹成半径不小于5cm圆弧形或45○〔135○〕折角。ZT-951涂料对基层防水率要求不高，可在潮湿的基层上施工。
(4)桩头外表必须粗糙、干净、充分湿润至饱和〔但无明水〕。
〔5〕对于不同的基层衔接部位、转角处、阴阳角和施工缝处等特殊部位均做附加层。
(二)、施工操作工艺：
1、施工顺序：
基层处理 桩头防水涂料 细部附加层 涂刷ZT-951防水涂料 保护层施工
2、基层处理：
首先将桩头上清理干净，对桩头外表出现缺陷先用防水砂浆进行修补。基层外表的突出物、砂浆疙瘩等铲除清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补平整。再将基层外表的尘土、砂粒等杂物清理干净。基层要求坚实、平整、光泽、无起砂、空鼓等缺陷，发现薄弱部位先行修补。经监理验收基层外表合格，并符合防水标准要求后，方可进行施工。
3、桩头防水涂料：
〔1〕根据工程设计总用量1.5㎏/㎡，涂刷工法需涂刷两遍。
〔2〕施工时应严格控制水灰比，涂刷按粉：：水＝3：1〔重量比〕。
〔3〕首先将桩头上清理干净，桩头充分湿润。在桩头上及桩边出150㎜宽刷水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷要均匀，不得有漏涂现象，总厚度不能低于1㎜，当需要涂第二层时，一定要在第一层初凝后，仍潮湿时进行涂刷，如第一层过干那么应先将涂层湿润再施工。涂抹施工时，要做到边涂刮，边用毛刷沾水在涂层外表来回拉刷，必须在初凝末干时边涂抹边保养。
4、细部附加层：
对电梯井、斜坡、阴阳角、转角处等易发生渗漏的薄弱部位，应先均匀涂刷两遍ZT-951防水涂料作为附加层，常温经4小时实干后，既可进行大面积涂刷防水层施工。
5、涂刷ZT-951防水涂料：
〔1〕ZT-951环保型弹性防水涂料是属于有机防水涂料。有机防水涂料可用潮湿基层面，且有较高的抗渗性，且与基层有较强的粘结性。
〔2〕根据工程设计1.5㎜厚ZT-951环保型弹性防水涂料，用量为2.0㎏/㎡。
〔3〕ZT-951环保型弹性防水涂料施工应逐遍均匀涂刷，刷第一遍时
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