小区(大厦)柴油发电机运行管理规程.docxVIP

PAGE 2 小区(大厦)柴油发电机运行管理规程 　　小区（大厦）柴油发电机运行管理规程  　　一、目的  　　确保柴油发电机处于良好技术状态,满足小区电梯、泵房设备、应急用电的需要。  　　二、适用范围  　　小区柴油发电机组的运行管理。  　　三、职责  　　1、机电人员负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁、维修保养及试运行。  　　2、机电主管负责柴油发电机综合管理及上述工作的检查监督。  　　3、工程部主管负责上述工作的检查监督。  　　四、工作程序  　　1、管理人员工作程序  　　（1）机电人员  　　A、在市电停电的情况下，机电人员应迅速赶到发电机房。一般情况下柴油发电机组延时8秒自动启动（**花园、**大厦适用），若不能自投带负荷，遵照《柴油发电机操作规程》对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，经检查无故障，迅速手动启动发电机组。  　　B、带负荷运行过程中，每１小时抄填一次柴油发电机组运行记录。  　　C、分析运行各项数据，发现隐患及时排除，重大异常情况及时报告机电主管。  　　D、依《柴油发电机检查保养计划表》要求按《柴油发电机检查保养表》进行维修保养并记录于《柴油发电机设备保养记录表》。  　　E、负责编制设备台帐、设备卡。  　　F、负责发电机房的清洁卫生。每周打扫机房一次，每半月清洁机组一次，无积尘、水渍、油渍。  　　（2）机电主管  　　A、机电主管不定期对柴油机组运行情况及相关记录进行检查。  　　B、每年12月份制订下一年度《柴油发电机检查保养计划表》，并按运行情况制订中修、大修计划。  　　C、对柴油发电机的运行管理提供工作指导及检查监督。  　　（3）工程部主管  　　A、审核《柴油发电机检查保养计划表》、《柴油发电机设备维修记录表》、《柴油发电机设备保养记录表》及中修、大修计划。  　　B、不定期组织有关人员对发电机房及相关设备进行检查。  　　2、发电机房管理工作程序  　　（1）非工作人员进入发电机房，须经机电主管或管理处主任批准后，由机电人员陪同方可进入。  　　（2）由机电人员负责操作。  　　（3）消防设施完好，禁止吸烟。  　　（4）保持良好通风及照明，门窗开启灵活。  　　（5）保持机房清洁、地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。  　　（6）发电机置于自动启动状态。（龙禧花园、阳光大厦）  　　（7）每月试运行两次，每次15分钟。  　　（8）发电机油箱内储备24小时满负荷用油量。  　　五、相关文件和记录  　　1、《设备管理控制程序》  　　2、《机电设备台账》  　　3、《柴油发电机运行记录》  　　4、《 检查保养计划表》  　　5、《 设备保养记录表》  　　6、《 设备维修记录表》  　　7、《设备对外委托维修申请表》  　　编 制 审 核  　　批 准 生效日期