工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解.docxVIP

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解 工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解一、工程量清单计价的详细计算内容1、根据企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为根底确定管理费和利润、风险，由此可计算出分局部项工程的综合单价。分局部项工程费=∑清单工程量×综合单价2、依据现场因素及工程量清单规定计算措施工程费，措施工程费以实物量或分局部项工程费为基数按费率计算的方法确定。措施工程费=∑分局部项工程费×相应的费率或：措施工程费=∑清单工程量×综合单价3、其他工程费〔零星工作工程费〕按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为根据确定4、规费按政府的有关规定执行。5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金等得到工程总价7、依据分析、推断、调整得到标底或报价二、分局部项工程费确实定分局部项工程量清单计价在其计价表中进展，计价表中的序号、工程编码、工程名称、计量单位和工程数量按分局部项工程量清单中的相应内容填写。分局部项工程费用确实定取决于两个方面，一是取决于清单工程量〔业主已确定〕，另一方面取决于清单工程单价〔综合单价〕。分局部项工程量清单综合单价，应依据《计价规章》规定的综合单价组成，按设计文件或“分局部项工程量清单工程〞中的“工程内容〞和“工程特征〞确定〔一〕、综合单价计价综合单价应按肯定的组价程序和内容进展组合确定。〔见《计价规章》P7～8 表〕人工土方工程组价要用“以人工费为组价根底〞 P8 机械土方工程、桩根底工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以挺直费为组价根底〞 P7 表中人工费、材料费、机械费或合价〔基价〕从《消耗量定额》或《价目表》中得到，费率从《参考费率》表中得到组价工程内容：清单工程中的工程特征和工程内容的描绘清单工程的综合单价：～＝Σ各组合工程内容的综合单价〔二〕、综合单价确实定步骤1、确定计算根据确定社会平均价格和确定工程个别价格的根据不同2、分析清单工程的工程内容由于《计价规章》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程工程划分上不完全全都。工程量清单以“综合实体〞工程为主划分〔实体工程中一般可以包括很多工程内容〕。而消耗量定额一般是按施工工序设置的，包括的工程内容一般是单一的。因此需要清单计价的编制人依据工程量清单描绘的工程特征和工作内容确定清单工程所包含的消耗量定额子目。3、计算定额工程的工程量依据所选定额的工程量计算规章计算工程数量，当与工程量清单计算规章相全都时，可挺直以清单中的工程量作为定额子目相应工程内容的工程数量。4、确定相应工程人工、材料、机械台班消耗量编制标底采纳《消耗量定额》，编制报价采纳《企业定额》或《消耗量定额》人工消耗量＝定额子目中人工消耗量×定额工程工程量材料消耗量＝定额子目中材料消耗量×定额工程工程量机械消耗量＝定额子目中机械消耗量×定额工程工程量5、确定人工、材料、机械台班的单价编制标的采纳政府部门规定的价格，编制报价采纳市场价格。6、确定相应工程的人工费、材料费和机械费人工费＝人工消耗量×人工单价材料费＝∑材料消耗量×材料单价机械费＝∑机械台班量×台班单价7、计算分项挺直工程费分项工程挺直费=人工费+材料费+机械费此时也可挺直应用《价目表》得到人工费、材料费、机械费或基价：分项工程挺直费＝〔价目表中人工费+材料费+机械费〕×定额工程工程量或：分项工程挺直费＝基价×定额工程工程量8、确定清单工程管理费、利润及风险管理费、利润及风险确实定，依据计价根据的不同，计算方法各异9 、确定清单工程综合单价清单工程综合单价＝清单工程人工费+材料费+机械费+管理费+利润+ 风险或：清单工程综合单价＝定额工程综合单价/ 清单工程工程量定额工程综合单价＝人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险除采纳上述方法确定清单工程综合单价以外，还可以采纳清单单位含量法：清单单位含量法的根本方法是在计算定额工程量后〔计算人工费、材料费、机械费之前〕，计算清单工程所分摊的定额工程的工程量，即清单含量：清单含量=某工程内容的定额工程量/ 清单工程量** 单位估价表法：即挺直采纳《价目表》中的基价，计算管理费和利润或风险，得到定额综合单价，再换算成清单综合单价〔即定额综合单价乘以清单含量即可〕〔三〕、管理费确实定1、管理费的概念管理费是指承包人为组织和管理施工生产及正常运营所发生的各项费用，管理费是工程本钱的重要组成局部管理费分为公司管理费和现场管理费，公司管理费即公司总部的管理费，是施工企业用来维持公司营业和总部为全部合同供应效劳的一项费用。现场管理费是施工现场工程经理部组织和管理施工所支出的费用。在工程投标报价中不分公司管理费和现场管理费。但由于这两项费用的用处和估