拆除工程协议书.docVIP

. . . .word.zl. 撤除工程协议书 发包人：市长丰源房屋撤除XX公司 承包人： XX号： 为一进步加强企业部管理工作、使施工现场有一个正常的生产、经营、平安管理的工作秩序，确保进场各单位各项工作有人抓，分项工作有人管，责任到人落到实处，本着“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责，谁管理、谁负责的根本原那么〞，根据?中华人民国合同法?、?中华人民国建筑法?及?市房屋拆迁现场管理方法?及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和老实手心的原那么，双协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作容 工程名称：西黄城根工地 工程概况：本次撤除工程为西黄城根正式房屋及附属违章建筑。 工作容：房屋撤除及旧物回收。 作业人员 承包人根据工程需要，合理安排参施人员，保证工程顺利进展。 第三条 合同工期 根据拆迁指挥部的通知进场施工，并随拆迁进度撤除施工。 第四条 合同价款 合同撤除围：以发包人给的拆房单为准。 合同价款为：撤除建筑物残值由承包人收回，承包人向发包人交纳建筑物残值 8 元/㎡，暂估撤除面积为 3000 ㎡；撤除面积格按照拆房单面积计算〔面积为暂估面积〕，最后结算以实际撤除房屋面积计算。 本合同价款确实定：经过招投标确定，由承、发包双协商一致确认。 本合同价款为固定单价，在约定的风险围合同价款不再调整。 施工现场如发生搭设围挡、配合洒水车降尘等零星用工，发包不再支付费用。 因不可抗力及拆迁进度等原因造成的停、窝工发包人不承担任经济补偿。 第五条 合同价款的结算和付款 根据拆迁单位下发撤除通知单，由发包人现场负责人共同确定撤除面积，并由双共同确认，以此作为撤除面积的结算依据。 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业容，并取得有效的书面完工签证单据。 合同价款的结算支付：协议签订后，一次性交齐。 撤除工程完毕后，承包人向发包人递交完整的撤除资料，发包人在收到决算资料后，给予确认并办理决算手续。 第六条 平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理 平安施工：发包人、承包人必须贯彻、执行和政府、行业主管部门公布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，格按平安标准组织施工。 发生重大伤亡及其他平安事故，承、发包双应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 承包人对撤除围的平安问题负责，并承担所有经济责任，协议签订后承包人向发包人一次性交纳平安保证金人民币10万元，如有平安问题发生，发包人可以先用此资金，救助伤者及采取平安措施，无需承包人认可。如无平安问题发生完工后一次性退出承包人。 第七条 文明环保措施 发包人、承包人应格执行市人民政府颁发的“市撤除施工现场管理暂行规定〞，加强科学管理，坚持文明施工，撤除过程中按要求撒水降尘。 第八条 发包人的权利及义务 甲派出现场管理人员，负责协调相关面关系，核实确认撤除围，催促检查乙在施工过程中的平安隐患及进度，负责工程施工的组织协调及技术、质量、平安、场容等面的管理工作。 向乙施工人员进展平安交底，负责将具备撤除条件的建筑物移交给乙，并负责协调有关撤除事宜。 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在平安、质量、工期、场容等面有违反合同约定容的，发包人应书面提出整改意见，并有权责令施工队停工。 因承包人不按合同约定及时交纳工程款或因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量重不符合要求时，发包人可以终止合同，并有权要求承包人退出施工现场。 第九条 承包人的权利和义务 承包人对与其确定劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18岁，不得超过60岁。承包不得收用窝藏在逃犯、流窜犯，发现此类人员，承包要及时向发包甲或当地派出所报告，否那么，责任由承包负责。 承包人需将其作业人员登记造册〔须写明XX、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证及XX〕，作为本合同附件。 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于5%，服从发包人的统筹安排，统一调动，组织相应的工人，机