商业地产研究经典实用课件万达商业广场全程整合营销推.pptVIP

第九十五页，共127页。 第九十六页，共127页。 第九十七页，共127页。 第九十八页，共127页。 项目(xiàngmù)VI及其它视觉 第九十九页，共127页。 第一百页，共127页。 第一百零一页，共127页。 第一百零二页，共127页。 第一百零三页，共127页。 第一百零四页，共127页。 第一百零五页，共127页。 第一百零六页，共127页。 第一百零七页，共127页。 第一百零八页，共127页。 第一百零九页，共127页。 第一百一十页，共127页。 第一百一十一页，共127页。 第一百一十二页，共127页。 第一百一十三页，共127页。 第一百一十四页，共127页。 第一百一十五页，共127页。 第一百一十六页，共127页。 第一百一十七页，共127页。 第一百一十八页，共127页。 系列(xìliè)报广展示 第一百一十九页，共127页。 第一百二十页，共127页。 第一百二十一页，共127页。 第一百二十二页，共127页。 第一百二十三页，共127页。 营销活动(huó dòng)建议： 2、魏家庄官商大院是否(shì fǒu)存留，如何保存讨论 活动时间：2008年7月（根据拆迁事件适当空间时间事件） 活动内容： （1）、针对拆迁区域内的官商大院是否存留引发社会 关注并形成社会热点话题。 （2）、组织济南媒介对官商大院文化进行挖掘，形成 系列话题，并唤醒全市市民(shìmín)对该区域原有官商大院所 寓含的地脉贵族文化的以及，对项目后期高端定位进 行地脉铺垫。 （3）、注意适时控制事态发展，并最终妥善处理。 第六十三页，共127页。 3、万名火炬手护航(hùháng)“北京奥运火炬济南传递” 活动时间：2008年7月26日 活动内容： （1）、制作大量海报，形式为卷起即可成为火炬造型，内页为“万达与您一起光辉城市”的形象版面，并适当增加万达集团长期以来对公益所做的贡献介绍。（形式见创意部分） （2）、与火炬传递前一天通过报纸媒介发布信息，传递免费发放“火炬”信息，号召市民参加火炬护航行动。 （3）、火炬传递当天(dàngtiān)活动开始前，在市区火炬途径路段免费发放奥运火炬，并打出“全民皆是火炬手，护航火炬到北京”的宣传横幅。 第六十四页，共127页。 二、认同(rèn tónɡ)蓄势期 通过对当地文化的尊重寻求当地市场(shìchǎng)的认同，并通过对大名湖、趵突泉、魏家庄官商大院等济南名胜的借势传播，传递项目区位和环境。为项目开盘进行客户蓄水积累人气储备。 通过文化尊重得到市场认同—— ——参加秋季房展会展示形象，聚集人气，发放万达影票使客户对项目与万达广场产生(chǎnshēng)品牌关联联想。 （2008年8月1日—11月底） 1、推广目的： 2、推广节奏： 第六十五页，共127页。 3.推广(tuīguǎng)主题 居中央(zhōngyāng) 心无界 概念延伸： 大界无疆 驭心无疆 概念联想： 《大明湖》篇：千年波澜，不过回望一瞬间 历经沧海桑田，方能波澜不惊 《趵突泉》篇：三千年风云变幻，掩不去一股清泉 《魏家庄》篇：100年间，这里(zhèlǐ)曾是名噪一时的官商大院 第六十六页，共127页。 4.推广(tuīguǎng)手段 硬广+软文+户外+活动(huó dòng)+秋季房展会+增值促销 5.媒介(méijiè)选择 报纸广告：《齐鲁晚报》《济南时报》《山东商报》 手机短信：结合秋季房展和增值促销进行短息信息传递 高炮、路旗：广告内容保持，增加传递“居中央，心无界”项目内容新户外 活动：结合8月8日北京奥运会，在报纸和网络进行奥运金牌竞猜和冠名 第六十七页，共127页。 新闻(xīnwén)、软文主题 济南国际(guójì)么？ 济南时尚(shíshàng)么？ 文化济南 …… 第六十八页，共127页。 营销(yínɡ xiāo)活动建议： 1、谁是冠军(guànjūn)奥运金牌大竞猜 活动时间：2008年8月8日—8月24日 活动内容： （1）、结合北京奥运会进行(jìnxíng)“谁是冠军”奥运金牌竞猜 （2）、市民通过现场填票或者手机竞猜的方式竞猜每 日冠军得主，可以一位也可以多位冠军。